Продам помещение свободного назначения, 300 м²

ПСН

тип объекта

300 м²

общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 300 м² расположенное по адресу Первоуральск, ул. Ватутина, 37, цена 33 000 000 руб.

Готовый арендный бизнес в центре Первоуральска!
300 м? на 1 этаже здания по ул. Ватутина, д. 37.
В будущем, объект возможно разделить на 2 помещения (146 и 154 м?), каждое с отдельным входом с центральной улицы, с выходом во двор. Высота потолка 6м.
Современный ремонт, правильная геометрия, без вложений.

Сданы в долгосрочную аренду:
федеральный банк
сетевая кофейня

Расположение — центр города, рядом площадь, парковка и остановки. Высокий пешеходный трафик, престижная улица.
1 собственник, обременений нет.

Отличное решение для инвестора — окупаемость от 7 лет, стабильный доход с первого дня и ликвидный актив в центре Первоуральска. ЦЕНА обсуждается при определенных условиях!!!

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена33 000 000 ₽

Цена за м²110 000 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж1/4

Общая площадь300 м²

Дата добавления23 ноября, 2025

Дата обновления29 декабря, 2025

ID объявления9286834902

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

33 000 000 ₽

110 000 ₽ / м²

Свердловская область2636

16 851 516 ₽-49 %

94 348 ₽ / м²-14 %

Екатеринбург1200

22 688 675 ₽-31 %

167 075 ₽ / м²+52 %

Первоуральск58

13 528 527 ₽-59 %

36 789 ₽ / м²-67 %

Расположение

Первоуральск Ватутина37

Первоуральск6 мин.515 м.
Ревда21 мин.16 км.
Дегтярск31 мин.33 км.
Екатеринбург40 мин.45 км.

Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Агент

Показать телефон

33 000 000 ₽

110 000 ₽ за м²

Агент

Показать телефон

Смотреть на карте

Первоуральск Ватутина37

Атлас ДевелопментЖилая экосистема Атлас Люксо

Екатеринбург

Бизнес-класс рядом со стадионом "Екатеринбург Арена"

Атлас ДевелопментЖилая экосистема Парк Столиц

Екатеринбург, Юг-Центр

Квартиры в рассрочку с первым взносом от 5%

Реклама. Застройщик ООО СЗ АТЛАС ПАРК СТОЛИЦ-3, ИНН 6671119100. Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф. Рассрочка предоставляется застройщиком до 01.01.2027г., минимальный размер первоначального взноса – 5%, ежемесячный платеж зависит от выбранного ПВ. Акция действует до 31.01.2026г. Подробные условия уточняйте в офисах продаж. Не оферта.