1 этаж площадью 167,5 кв.м. c хоpошим pемонтом и 3-мя отдельными выходaми + oтaпливaeмый пoдвaл плoщaдью 157,7 кв.м.
Пять мoкрыx тoчек, мoжно сделать бoльше. Двa иcпpавныx рaбoчих потолoчных кондициoнера. Пpoведенo видеoнaблюдeние внутpи и снаружи. Помещение в целом очень теплое, добавлено много радиаторов. Фасадные окна оборудованы фрамугами для легкого открытия и проветривания. Большую зону на фасаде дома можно использовать для рекламы! Оставляем свою металлическую конструкцию для рекламы с торца дома и хорошо сделанную вывеску с таймером . Просторная доступная бесплатная зона парковки!
Коммунальные услуги в среднем за всё летом 20 000, зимой около 28 000 + вода и электричество + услуги охраны, все оборудование охраны стоит в данный момент и исправно работает. Сделана свежая рабочая документация по пожарной безопасности на всё помещение, куплено все оборудование и проведена система оповещения и сигнализации по всему 1-му этажу.
В отаплиевом подвале площадью 157,7 кв.м. ремонт старый, стены покрашены, пол бетон, чисто, сухо, высокие потолки и главное отдельный выход на улицу из пристроя. Подвал оборудован принудительной рабочей вытяжкой. Остается много стеллажей вдоль стен для хранения. Имеется лифт из подвала на первый этаж, а так же широкая полноценная лестница.
Помещение подходит под многие виды бизнеса и деятельности. Подойдет под магазин, аптеку, клинику, кафе, различных услуг бытового характера, арендный бизнес. А так же можно немного заморочиться и разделить на 4 части и сдавать по отдельности, чтобы у каждого арендатора был свой отдельный вход и санузел.
Помещение находится в густо населённом жилом районе во дворах. В этом же доме работают по соседству Озон, Валдберис. В соседних домах магазин Магнит и Кировский. Так же рядом спортивная оборудованная площадка и детский садик.
Один взрослый собственник, без обременений, помещение уже практически освобождено.
Просмотр по договорённости.
Цена ниже рынка!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
УСПЕВАЙТЕ
Информация
Продается ПСН площадью 325.2 кв.м. Свердловская область, цена 15 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.