Продаем помещение свободного назначения, 341.3 м², Екатеринбург, улица Маневровая, 9

Cвобoдногo назнaчения, 341.3 м?

Продам коммeрчeскoe помeщениe свобoднoгo нaзнaчения по адрeсу гoрoд Eкaтeринбуpг, улица Maнeврoвая, дoм 9.

--------------------------------------------------------------------------------------

? Помeщениe нахoдитcя в бизнeс-домe «CовeтникЪ» в Жeлезнодoрoжном paйоне гоpода Екaтepинбуpгa. Hепoдалёку cтанция мeтро Машиностроителей. Здание класса В построено в 2009 году, имеет 4 этажа.

? Объект расположен на первой линии оживлённой улицы Маневровая. Близ перекрёстков с улицами Соликамская, Паровозников и Строителей. Также рядом проходит крупная улица Техническая, которая ведёт к перекрёстку с улицами Бебеля и Халтурина.

? Здесь развитая инфраструктура и широкие рекламные возможности на фасаде здания. Большой автомобильный и пешеходный трафик благодаря множеству якорных арендаторов в пешей доступности, например:

— Управление на транспорте МВД РФ по Уральскому федеральному округу, Центр профессиональной подготовки — 1 минута

— Кафе — 2 минуты

— Автосервисы, автомойки, шиномонтаж и магазины автозапчастей — от 3 минут

— Станция переливания крови, Федеральное медико-биологическое агентство в г. Екатеринбурге — 3 минуты

— Детские сады — от 4 минут

— Поликлиника №2 — 4 минуты

— СDЕК, Служба экспресс-доставки — 4 минуты

— Gоld Fit, Фитнес-клуб — 4 минуты

— Сквер им. Н.Ф. Ватутина — 5 минут

— Lа rоsе, компания по продаже цветов — 5 минут

— Мастерская по ремонту обуви — 5 минут

— Яндекс Маркет, Оzоn (Озон), Wildbеrriеs (Вайлдберриз) — 6 минут

— Додо Пицца — 6 минут

— Парк-стадион Локомотив — 7 минут

— ТЦ Семь ключей — 8 минут

— Локомотив, Стадион — 9 минут

— Жизньмарт — 9 минут

В здании соседствуют Ногтевая студия, Ветеринарная клиника, Зоомагазин, Кировский, Автосервис; Банкоматы ВТБ, УБРиР и Синара; Бьюти-студия, Пункт технического осмотра, Транспортная компания, Красное&Белое, Студия эпиляции, Студия перманентного макияжа, Бильярдный клуб, Студия плетения кос, Центр проката легковых автомобилей, ?Услуги по оформлению ресниц / бровей, Торговая компания Строймир, Аптека, Компания по аренде роботов, Спортивно-патриотический клуб Иппон, Ателье, Научный межотраслевой центр (профессиональная переподготовка / повышение квалификации).

? Вокруг объекта бесплатные парковки на 115 автомобилей, в том числе грузовых.

--------------------------------------------------------------------------------------

Помещение расположено на первом этаже (визуально — второй). Есть два входа — один с улицы, другой через офисы.

Общая площадь помещения составляет 341,3 кв.м.

? Чистовая отделка. Высота потолков достигает 4,5 м., что создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать вертикальное пространство. Например, можно установить декоративные полки или создать многоуровневые конструкции.

Разрешённая мощность электроэнергии — 55 кВт, что даёт возможность оснащения помещения необходимым оборудованием. Это могут быть торговые холодильники, компьютеры для офисной работы или специализированные машины для производственных нужд.

Центральное отопление и водоснабжение.

Приточно-вытяжная система вентиляции.

Доступ на объект 24/7.

Открытая планировка помещения предоставляет возможность гибко его организовать под нужды вашего бизнеса.

Здесь можно организовать уютное кафе с зоной отдыха, магазин одежды, производственное помещение, офис с индивидуальными рабочими местами, пункт выдачи товаров, образовательный центр для детей или взрослых, студию ногтевого или ресничного сервиса, тату-салон или пирсинг-студию, салон красоты, парикмахерскую, шоу-рум, общепит, отделение банка, психологический центр, центр досуга и многое другое.

--------------------------------------------------------------------------------------

Стоимость продажи = 31 000 000 руб.

Звоните и пишите! Предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы, договоримся о просмотре помещения и обсудим условия аренды.

--------------------------------------------------------------------------------------

Наше объявление можно найти по словам:

коммерческое помещение, свободного назначения, производственное помещение, складское помещение, торговое помещение, офисное помещение, производство, торговое помещение, кафе, кофейня, пиццерия, офис, склад, производство, кальянная, ресторан, антикафе, спортзал, общепит, салон красоты, фитнес-центр, студия тату и пирсинга, парикмахерская, досуговый центр, психологический центр, отделение банка, точка быстрого питания, шоурум, салон красоты, образовательный центр, магазин одежды, общепит, екатеринбург, железнодорожный район, старая сортировка, большая площадь, высокие потолки