Продаю помещение свободного назначения, 376.7 м², Екатеринбург, заводская ул, 12

Свобoдного нaзначeния, 376.7 м?

К продажe прeдлагaeтся пoдвальный и пeрвый этaж здaния пo aдpeсу город Eкатеpинбург, улица Заводская, дом 12.

--------------------------------------------------------------------------------------

Объект paспoложeн в Bерх-Иceтскoм райoнe — oднoм из cтарeйшиx в Eкатepинбурге. Егo истopия бepёт cвoё нaчaлo в XVIII вeке у бeрeгoв Верх-Исетского пруда, и она неразрывно связана со строительством Верх-Исетского металлургического завода.

Здесь развитая инфраструктура, огромный пешеходный и автомобильный трафик. Широкие рекламные возможности. Множество точек притяжения, транспортных узлов и культурных достопримечательностей. Улица Заводская — магистральная, проходит через весь район и является стратегически важной для города. В непосредственной близости остановки общественного транспорта (от 1 минуты) и трамвайное кольцо.

? В здании размещены такие якорные арендаторы как Додо Пицца, ?Центр проката спортивного инвентаря, Центр развития речи, Invitrо (медицинская компания), ?Салон-парикмахерская, Косулинская пивоварня (фирменный магазин), Аптека, ?Магазин детской одежды, Центр бухгалтерских услуг, Салон оптики.

Организации вокруг объекта в пешей доступности:

Автошколы — от 1 минуты

Каменный город, Магазин искусственного камня — 1 минута

Оzоn (Озон) — 1 минута

Башкирский привоз, Продуктовый магазин — 1 минута

Детские сады — от 2 минут

Верх-Исетский Центр культуры и искусств — 2 минуты

Литературно-мемориальный дом-музей Ф.М. Решетникова — 2 минуты

Языковые школы — 2 минуты

Верх-Исетский Спортивный центр — 3 минуты

Пив&Ко — 3 минуты

Отдел по вопросам миграции МВД России по Свердловской области — 4 минуты

Управление Ветеринарии Екатеринбурга, Государственная ветеринарная клиника Верх-Исетского района — 4 минуты

Уральский Футбольный Союз, Барса — 4 минуты

Бристоль — 4 минуты

Кировский — 4 минуты

Магнит Семейный — 6 минут

Коматек, губернский яхт-клуб — 7 минут

Компания по прокату снегоходов — 7 минут

Верх-Исетский, Городской пляж — 8 минут

Прямо у входа располагается бесплатная парковка, рассчитанная на 40 машиномест.

--------------------------------------------------------------------------------------

Представьте себе уникальную возможность стать владельцем просторного объекта площадью 376,7 м?, расположенного на одном уровне с землёй, но с внушительным подвальным помещением! Это не просто здание — это холст для воплощения ваших самых смелых идей.

Первый этаж площадью 123,2 м? с впечатляющей высотой потолков 3,35 м. представляет собой светлое и просторное пространство со свободной планировкой. Вы сами сможете разработать идеальную конфигурацию, будь то уютный ресторан, вместительный офис или стильный фитнес-зал. Большие окна наполнят помещение естественным светом.

Но настоящая изюминка — это подвал площадью 253,5 м?. Высота потолков — 2,44 м. Он открывает невероятные перспективы для организации разнообразных зон: винный погреб, мастерская, хранилище, склад, производство, тренажерный зал, антикафе — всё, что фантазии угодно!

Два отдельных входа обеспечивают удобство и функциональность. Разрешённая мощность 29 кВт позволяет подключить необходимое оборудование без ограничений. Центральное водоснабжение, отопление и приточно-вытяжная система вентиляции — ещё один плюс, избавляющий вас от хлопот с обустройством автономной системы.

--------------------------------------------------------------------------------------

Стоимость продажи = 27 000 000 руб.

Мы готовы поделиться полной информацией, проконсультировать по всем вопросам, организовать просмотр объекта и обсудить условия сотрудничества. Ждём вашего звонка или сообщения!

--------------------------------------------------------------------------------------

Наше объявление можно найти по словам:

свободного назначения, коммерческое помещение, аренда, Екатеринбург, Верх-Исетский район, ВИЗ, Заводская, производство, торговая точка, магазин, квест, ресторан, кафе, общепит, офис, склад, антикафе, студия фотосъёмок, студия видеосъёмок, фитнес-зал, спортивный зал, винный погреб

Продается ПСН площадью 376.7 кв.м. Свердловская область, цена 27 000 000 руб.