Продаю помещение свободного назначения, 376.7 м², Екатеринбург, заводская ул, 12

Свободного нaзнaчения, 376.7 м?

Уникальная возможнoсть: 376,7 м? в cамом сердцe Верx-Иceтcкoго районa Екaтеринбурга! Огромноe пpоcтрaнство для вaшего бизнесa пo aдрeсу: г. Eкaтepинбург, ул. Завoдcкaя, 12. Рacположеннoе на оживлённой магиcтрaли cтpaтeгичеcки вaжногo района города, это здание – настоящая находка для инвесторов и предпринимателей.

--------------------------------------------------------------------------------------

Стоимость в объявлении указана за первоначальный взнос при покупке в рассрочку. Рассрочка — 10 000 000 руб.

Стоимость объекта при покупке в рассрочку составляет 30 000 000 руб.

--------------------------------------------------------------------------------------

Выгодное расположение и развитая инфраструктура:

Высокая проходимость: улица Заводская — ключевая транспортная артерия района, гарантирующая огромный пешеходный и автомобильный трафик, создавая отличные условия для рекламы и привлечения клиентов.

Развитая инфраструктура: рядом находятся остановки общественного транспорта (в 1 минуте ходьбы!), трамвайное кольцо, множество магазинов, кафе, учебных заведений, культурных центров (включая Литературно-мемориальный дом-музей Ф.М. Решетникова и Верх-Исетский Центр культуры и искусств), спортивные объекты и многое другое.

Бесплатная парковка на 40 машиномест: прямо у входа, что является неоспоримым преимуществом для клиентов и сотрудников.

Успешные соседи: в здании уже работают такие арендаторы, как Додо Пицца, Центр проката спортивного инвентаря, медицинский центр Invitrо, Косулинская пивоварня и т.д., что подтверждает высокий потенциал локации.

--------------------------------------------------------------------------------------

О помещениях:

Первый этаж: просторное, светлое помещение с общей площадью 123,2 м? и высотой потолков 3,35 м. Идеально подходит для организации ресторана, офиса, фитнес-центра, магазина или шоу-рума. Свободная планировка позволит реализовать любые дизайнерские решения.

Подвал: уникальная возможность для расширения бизнеса или создания дополнительных функциональных зон. Большая площадь — 253,5 м?. Высота потолков – 2,44 м. Здесь можно разместить винный погреб, склад, производственные цеха, тренажерный зал, антикафе, мастерскую — все зависит от вашей фантазии!

Технические характеристики:

Два отдельных входа, что обеспечивают удобство и функциональность. В данный момент идёт процесс согласования отдельного входа с улицы Заводской для подвального помещения.

Разрешённая мощность 29 кВт, что позволяет использовать любое необходимое оборудование.

Центральные водоснабжение и отопление, приточно-вытяжная вентиляция — исключает необходимость в затратах на автономные системы.

--------------------------------------------------------------------------------------

Полная стоимость приобретения = 30 000 000 руб., в рассрочку предоставляется 10 000 000 руб.

Это не просто коммерческая недвижимость — это инвестиция в будущее вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

--------------------------------------------------------------------------------------

Наше объявление можно найти по словам:

свободного назначения, коммерческое помещение, аренда, Екатеринбург, Верх-Исетский район, ВИЗ, Заводская, производство, торговая точка, магазин, квест, ресторан, кафе, общепит, офис, склад, антикафе, студия фотосъёмок, студия видеосъёмок, фитнес-зал, спортивный зал, винный погреб

Продается ПСН площадью 376.7 кв.м. Свердловская область, цена 20 000 000 руб.