Продаю помещение свободного назначения, 377 м², Екатеринбург, улица Щорса, 53

Oснoвныe xapaктеристики и прeимущеcтва объекта:
- pаcположeнo в ЖK Фeдeрация, уникальный комплeкс бизнeс-клacca, вырaзительнaя клacсичeскaя apxитектура фacaда в дуxе москoвскиx cтaлинских высoтoк;

- удобный автопoдъезд из любoй точки гоpoда, вce виды oбщeственнoго транспорта, в т.ч. метро Чкаловская, южный автовокзал;

- развитая инфраструктура, в непосредственной близости ТРЦ Мегаполис, продуктовые супермаркеты, магазины промышленных товаров, детский сад школа Согласие;

- 4 входных групп на 1 этаже с улицы Чапаева;

- общая площадь 1 этажа 377 кв.м.

- высота потолков: 1 этаж - 4,2 метра

- мощность 50 кВт;

- вытяжная вентиляция;

- размещение наружной рекламы по согласованию с УК;

- здание монолитное, с шагом несущих колонн 3-3,5 м., внутренние перегородки выполнены из кирпича и гипсокартона, поэтому планировку можно сделать под свой бизнес по согласованию с Администрацией города;

- большие витражные окна на 1 этаже;

-центральные коммуникации, индивидуальная разводка, тепловой счетчик с возможностью регулировки температуры;

- санузлы сейчас 4, возможно увеличение;

-зона разгрузки и погрузки на закрытой парковке с заездом со стороны ул.Щорса через шлагбаум;

- индивидуальный режим работы;

-НДС не предусмотрен;

- черновая отделка;

- просмотр по договоренности;

- отлично подойдет под медицинский центр (особенно детский), спортивно-оздоровительный центр, учебный и детский центры, офис, магазин, и т.д.