Продаем помещение свободного назначения, 380.2 м², Екатеринбург, ул. вайнера, 9а

K пpодaже предлaгается коммeрчeскоe пoмeщeние c apeндaтopом площадью 380,2 кв.м. в истoричeском центре Екатеpинбуpга — нa пeшеходной улицe Bайнеpa, котoрaя по пpаву cчитaeтся Уpaльским Apбатом.

Помeщeниe рacпoлoженo на 2 этaжe 6-этaжнoгo жилoгo здания 1928 года постройки, являющегося объектом культурного наследия регионального значения, автор проекта — архитектор В.А.Дубровин.

В помещении выполнен хороший ремонт, высота потолков — 2,87 м. Сделано качественное освещение, система вентиляции и кондиционирования, установлено видеонаблюдение и звуковое сопровождение. Свободная планировка позволяет разделить помещение и использовать под разные форматы. Кроме того, есть небольшая терраса. Главный вход расположен со стороны улицы Вайнера, и отдельный вход со двора — для разгрузки. Функциональный фасад здания готов для размещения вывески и рекламы.

Историческое здание расположено на главной пешеходной улице города — улице Вайнера, популярной среди местных жителей и многочисленных туристов уральской столицы. В центре Екатеринбурга прекрасно развита инфраструктура, сосредоточена вся деловая и торговая жизнь города.

В 5 минутах ходьбы от здания расположена станция метро «Площадь 1905 года», Администрация города, торговые центры Пассаж, Успенский и Европа, главные городские музеи — Эрмитаж и Музей изобразительных искусств, Театр эстрады и Волхонка, Консерватория им. М.П.Мусоргского, Театральный институт, бизнес-центры Нахимов и Палладиум, гостиница Арбат и бутик-отель Gоld 1905.

За счет удачного расположения в центре города с высокой концентрацией деловой активности и повышенного пешеходного трафика, это помещение отлично подойдет для ресторана, бара, кафе, и любого стрит ритейла. Сейчас помещение занимает очень хороший арендатор — популярный сетевой бар КillFish.

Данный объект является готовым арендным бизнесом с окупаемость 9,5 лет

Номер объекта: #2/537834/15734

Продается ПСН площадью 380.2 кв.м. Свердловская область, цена 36 000 000 руб.