Продается помещение свободного назначения, 4369.5 м², Талица, заводская ул, 13б

Прoдаeтcя нeжилoе помещение:
– Здaние aдминистpативнo-бытoвогo коpпуca c мaгaзином (количествo этажeй 5, в том числе подземных 1, общая плoщaдь 4369,5 м2. по aдрecу: Cвeрдлoвcкая oблaсть, г. Tалицa ул. Зaвoдcкая, 13, гoд завершения стpoительства 1995 г., c земeльным участком oбщей площадью 3462 м2, кaтегория земeль - земли нaселенных пунктов.
Кровля мягкая плоская, высота потолков 2,5 м. Остекление 1 и 5 этажа пластиковые стеклопакеты. Входная группа на центральном входе из алюминиевого профиля, на запасном выходе входная группа ПВХ.
Централизованное водоснабжение и водоотведение. Отопление централизованное, установлен современный узел учета тепловой энергии, в настоящее время помещение не отапливается, требуется установка радиаторов отопления, за исключением подвального помещения.
Электроснабжение централизованное. Внутри помещения требуется ремонт. Территория огорожена.
В подземном этаже находится гараж на 6 легковых автомобилей.
Предусмотрены парковочные места у центрального входа.
Удобные подъездные пути.
По периметру здания установлено видеонаблюдение. К зданию подведен высокоскоростной интернет
Перспективный район, рядом создается туристско-рекреационный кластер на территории бывшего винокуренного завода Поклевских-Козелл, начинается подготовка к строительству нескольких многоквартирных домов - новый жилой микрорайон.
Здание подходит под многие виды деятельности: аптеки магазины, кафе, торговый центр, гостиницу, фитнес центр с массажными кабинетами, клиники. а также офисы.
Здание продается с действующим бизнесом – на крыше АБК расположено оборудование сотовых компаний.
Стоимость здания и земельного участка 100 000 000 рублей.
Рассмотрю варианты долгосрочной аренды.