Продам помещение свободного назначения, 465 м², Екатеринбург, проспект Ленина, 48

К продаже предлагается лучшая, центральная часть отдельно-стоящего здания - встроенные помещения 1-го этажа и подвала. Здание расположено в центре деловой активности города Екатеринбурга, в квартале улиц Ленина-Луначарского-Малышева-Мамина Сибиряка. Бoльшoй пешеxодный и aвтoмoбильный тpaфик. Инфраcтpуктура рaзвита нa высшeм урoвнe. В шаговой доступности остановки общественного транспорта есть все виды городского транспорта: трамвай, автобус, троллейбус, маршрутные такси.
Общая площадь помещений 465 кв.м., из них большая часть - 295 кв.м. приходится на 1-й этаж, а 170 кв.м. подвала.
В настоящее время помещения используются в качестве торговых и ресторана. Есть возможность объединить в общее пространство, с единым видом использования (наиболее предпочтительным для нового собственника) - поток клиентов будет обеспечен «24/7» что для магазина, что для точки общепита.
В помещениях выполнен капитальный ремонт. Коммуникации в отличном состоянии. В подвальные помещения есть возможность свободного доступа с отдельного въезда, с улицы Луначарского, для комфортной доставки-транспортировки.
В настоящее время помещения сданы в аренду. При дальнейшем использовании арендного бизнеса, срок окупаемости менее 8 лет!!

Продается ПСН площадью 465 кв.м. Свердловская область, цена 65 100 000 руб.