Продам помещение свободного назначения, 488.5 м², Екатеринбург

Учacтoк pаспoлaгается по ул. Чeркaсcкой, в cрединнoй зoне Eкaтepинбуpга. Участок нaхoдится в радиусе охватa линий движeния трaмваев и aвтoбусoв, действующих и пepспeктивныx. Ближайшaя оcтaновкa общественнoгo транспopта pаспoлагаeтся в 20 мeтpаx.
Tерритории в центре реновации имеют достаточный социально-демографический потенциал развития многофункциональности и усиления отдельных центральных функций; может происходить формирование новых структурных единиц города за счёт ре-конструкции промышленно-коммунальных территорий и территорий, занятых выбывающим жилым фондом, а также за счёт консолидации существующей застройки.
Жить в центре мегаполиса — значит иметь в пешеходной доступности большое разнообразие услуг и возможностей проведения досуга, бизнеса. В 15 минутах ходьбы от будущего комплекса расположены магазины и торговые центры, кафе и пекарни, рестораны. На графике мы видим концентрацию коммерческой недвижимости и офисов рядом с участком проектирования. В перспективе реновации смежных коммунальных зон возможна реализация принципа пространства смешанного использования: современные офисы в пешей доступности от дома.
Развитие городской ткани в ближайшем окружении ограничено магистральными улицами городского значения с одной стороны, с другой имеет перспективу реализации без значительных разрывов. Таким образом рассматриваемый участок будет стартовой точкой развития системы современных кварталов в границах бывших коммунальных зон.
Комфортное передвижение пешком возможно только вдоль ул. Черкасская. В пешей доступности расположена остановка автобуса на ул. Серафимы Дерябиной.
Посадка. Секции формируют тихий приватный двор, который делится на площадки для детского сада и площадки для жителей, наземный паркинг располагается в СЗЗ от недействующего кладбища.
В паркинге и первых этажах секций располагаются коммерческие помещения.
Трехчастная композиция 25 этажных объемов ориентирована на основные видовые оси: улицы Репина и Серафимы Дерябиной.

Продается ПСН площадью 488.5 кв.м. Свердловская область, цена 97 700 000 руб.