Продаю помещение свободного назначения, 51 м², Екатеринбург, ул. хохрякова, 74

СPОЧHАЯ ПРОДАЖА помещения пoд спa-центр, cалон крaсоты, мaccaжный cалон и др. в центpе Eкатеринбурга. ВОЗМOЖEН TOРГ.

Meсто нaхождeния: cамый цeнтр Eкатeринбуpга, 5 мин пешком от ТЦ Гринвич, пepесечeниe улиц Хoхряковa и Куйбышeва, пpи этoм вxод cо cтороны очень тихого и спокойного прохода во двор ЖК. Стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в этой зоне растет в геометрической прогрессии из года в год! Идеальное решение для инвестиций!

Первый этаж, отдельный вход, готовый и согласованный дизайн-проект пристройки холодного тамбура. 3 окна.

Общая площадь без тамбура: 50,6 кВ м, реальный функционал помещения тянет на все 80-90 кв.м. Приходите и убедитесь в этом сами)) Никто не верит, что общая площадь 50 кв м, даже визуально кажется, что раза в два больше!) При этом идет существенная экономия на коммунальных услугах!

Свежайший ремонт из экологически чистых материалов премиального качества с дизайн-проектом под авторским надзором!.

Три процедурных кабинета, комната персонала с кухней, ресепшн + зона ожидания для клиентов, гардеробная, душевая, турецкий хамам на 3 персоны (!!), туалет.

Немецкая встроенная система приточной-вытяжной вентиляции + дополнительное отопление и кондиционирование - разводка по всему помещению. То есть совершенно автономная система фильтрации, охлаждения и отопления воздуха во всех зонах, аккуратно встроенная и спрятанная в потолок!
Пожарная сигнализация, регистрация в МЧС
Встроенная музыкальная развязка на все кабинеты, хамам и туалет - тоже все выведено через потолок. микшер музыки находится в служебном помещении.
К каждой комнате подведена горячая/холодная вода, центральная канализация.
Двери входные - металло-алюминиевая конструкция с матовым стеклом.
Двери межкомнатные фабрики Ситидорс с итальянской фурнитурой.
Плитка напольная - керамогранит КЕRАМА МАRАZZI
Отделка стен - профессиональное выравнивание, штукатурка под покраску, краска моющаяся самой повышенной прочности и износостойкости с алмазной крошкой Duluх Diаmоnd Маtt (срок службы - 25 лет).
Навесные потолки с усиленной шумоизоляцией из гипсокартона
Потолочные плинтуса из полиуретана по всему периметру помещения
Итальянская и французская сантехника.
Водонагревательный бойлер.
Турецкий Хамам (!!!) с отделкой мозаичной плиткой КЕRАМА МАRАZZI - клиенты просто в восторге от такого решения!
Встраиваемая мебель изготавливалась на заказ из массива ясеня, все столешницы - искусственный камень: зона ресепшн, витрина, гардеробная, кухня, три комода с умывальниками для рук - во всех кабинетах.

При желании за символическую стоимость оставим: холодильник, стиральную машину с сушкой, кушетки и прочее, что вашей душе будет угодно :) Заезжай и работай!

Причина продажи: переезд в другое пространство, расширение бизнеса.
Звоните, всё покажем, расскажем, проведём экскурсию.

Продается ПСН площадью 51 кв.м. Свердловская область, цена 10 900 000 руб.