Продаю помещение свободного назначения, 650 м², Екатеринбург, улица Куйбышева, 104В

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ 1 ЭТАЖ с арендатором ( долгосрочный договор аренды)

Без комиссии для покупателя.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- отдельно стоящее здание расположено в прицентральном районе у Шарташского рынка.
- хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта «Шарташ»
- Развитая инфраструктура. В 250 м от нашего здания возводится ЖК Куйбышева 100 на 420 квартир - сдача 3 кв 2024, в 350м возводится большой жилой комплекс «АСТОН РЕФОРМА», в границах Куйбышева Сибирского тракта Комсомольской и переулка Базовый.
- площадь этажа 650 кв. м.
- 1 этаж полностью сдан в аренду с зарегистрированным долгосрочным договором аренды, с ежегодной индексацией, 2, 3 этаж сданы в аренду.
- год постройки 2023г.
- 2 центральных входа, есть зона разгрузки и 2 отдельных входа
- высота потолков: 3, 26м
- пожарно-охранная сигнализация
- у здания есть свой подземный и уличный паркинг. Наземная парковка на 20-30 м/м

Стоимость продажи: 117 500 000 рублей (180800, 00 руб/кв. м).
Без дополнительных вложений для получения стабильного дохода.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -----
«Регион Бизнес Недвижимость».
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей

Арт. 58439591

Продается ПСН площадью 650 кв.м. Свердловская область, цена 117 500 000 руб.