Продается помещение свободного назначения, 756.9 м², Екатеринбург, мурзинская ул, 27а

Пpoдaeтcя вторoй этаж двухэтажногo здания oбщей площадью 756,9 м2.
Площaдь paздeленa нa чeтыpнaдцать помещений cвободнoго назначения. Имеется два оcнoвных выхoда на улицу и oдин зaпаcнoй.
Зданиe раcполoжeно в cамoм цeнтpе пocёлка Калинoвский, Киpовcкoгo paйoна гоpoда Екатеринбурга.
Удобная транспортная развязка: в 10 минутах от ЕКАД.
Земельный участок под зданием площадью 0,3 га находится в бессрочной аренде, есть возможность расширения участка .
Первый этаж здания занимает супермаркет Верный и магазин Красное и белое.

Здание введено в эксплуатацию в июле 2013г.

Рядом обособленная асфальтированная автомобильная парковка 0,17 га.
Благоустройство сделано на 100 %.
Фундамент и перекрытия здания - монолитный железобетон и металлокаркас.
Крыша двухскатная оцинкованная,
Стены полистеролбетон ,стеклообои под покраску,
Вентилируемый фасад - керамогранит.
Окна и витражи - алюминий, пластик.

Отделка помещений второго этажа:
Пол: коммерческий линолеум, стены: обои под покраску, потолок: армстронг.

Коммуникации:
Электричество - собственная подстанция КТПН на 180 кВт,
Отопление автономное от электрических котлов ,
Центральное водоснабжение и канализация,
Приточно-вытяжная вентиляция ,
Пожарно-охранная сигнализация,
Видеонаблюдение наружное и внутреннее, интернет и телефония на 100 абонентов.

Все помещения сданы в аренду, хороший арендный поток и быстрая окупаемость: менее 6-ти лет без учета индексации.

Без комиссии за покупателя!
ID объекта в нашей базе: 1628

Продается ПСН площадью 756.9 кв.м. Свердловская область, цена 43 000 000 руб.