Продам помещение свободного назначения, 87.1 м², Екатеринбург, ул. академика парина, 35/2

Готoвый арeндный бизнec! Пpедлагаетcя к прoдаже нежилoе пoмещeние в caмoм цeнтpе районa Акaдемический, в новом большом жилом квapталe «Oлимпикa». Пoмeщение cдaно в apeнду на 10 лeт, cpoк окупaeмocти сoстaвляeт 10,5 лет, в настoящее время aрeндатoр пpoизвoдит pемонт.

Помещение находится на 1 и 2 этаже, отдельный вход с улицы (с торца жилого дома, ограды никакой нет), имеется собственный санузел.

Общая площадь 87,1 м2, из них 1 этаж с высотой потолков 5,56м площадью 15квм, санузел 1,8квм, лестница на 2 этаж, 61,4квм - площадь 2 этажа с высотой потолков 2,69м. Помещение светлое, с витражными окнами, без колонн, несущих перегородок, правильной прямоугольной формы.

Помещение находится на проходном месте, вход с фасада дома ул. Академика Парина 35/2. Общее количеством квартир в соседних уже сданных домах - более 3000, они заселены на 80%. Напротив находится Благовещенский храм, Преображенский парк и пруд, прогулочные места жителей Академического района. В соседнем здании находится поликлиника Академического района. Локация данного помещения - это самый центр Академического района.

Электрическая мощность 15 кВт.

Большая открытая бесплатная парковка.

Продажа от юридического лица без НДС.

Агентов прошу не беспокоить!

Продается ПСН площадью 87.1 кв.м. Свердловская область, цена 15 500 000 руб.