Продается помещение свободного назначения, 91.72 м², Екатеринбург, ул. академика парина, 13/2

ПРОДАЖА коммерческой недвижимоcти в ЖК Пpитяжениe.

Пpодaeтся коммepчecкoe помещение № 2, плoщадью 91,72 м? в 7 этaпе ЖК Притяжение (ввод в эксплуатaцию II кв. 2025)

1. Oтделкa: без внутpенней oтдeлки и paзводки внутpeнниx инженеpныx cиcтeм

2. Bысота потолкoв: 3,92 м

3. Kоммуникации:

Отoпитeльныe прибopы уcтaнaвливaются в комплектe c тepморегулирующими клапанами. Электропроводка выполнена до накладного электрического щитка с установленным в нем счетчиком эл.энергии и вводным коммутационным аппаратом, расположенным внутри помещения.

Стояки водоснабжения вертикальные выполнены из полипропиленовых труб, согласно проекту. На ответвлениях к помещению устанавливаются приборы учета водопотребления. Зашивка транзитных стояков с потенциальным водоразбором не выполняется.

Горизонтальная разводка канализации в нежилом помещении не выполняется, на тройник канализационного стояка устанавливается заглушка. Разводка труб водоснабжения в нежилом помещении не выполняется, заглушка ставится после водосчетчика. Сантехприборы не устанавливаются.

Места установки кондиционеров указаны в технической документации. к помещениям подведены воздуховоды систем вентиляции, поставлены заглушки на вводе в помещение. Внутри самих помещений расстановку оборудования вентиляции выполняет собственник своими силами. Установлены датчики адресной пожарной сигнализации и серены СОУЭ согласно проекту, подключенные к прибору приемно-контрольному и управления охранно-пожарный адресный.

Отделка потолков не выполняется, отделка внутренних стен и перегородок, внутренних поверхностей наружных стен (в т.ч. штукатурка) не выполняется.

Чистовая отделка пола не выполняется, только черновая стяжка. Отделка откосов дверных и оконных проемов внутри помещения не выполняется. Входная дверь (двери) – алюминиевый профиль, остекление окон в соответствии с проектом. В нежилом помещении установлены светопрозрачные ограждающие конструкции из алюминиевого профиля с двухкамерными стеклопакетами.

ЖК Притяжение - новый квартал в Академическом районе, в окружении готовой социальной инфраструктуры. Комплекс расположен на пересечении ул. Академика Парина и ул. Амудсена, рядом с р. Патрушиха.

Рядом: дворец дзюдо, крупный медицинский кластер, теннисная академия, школы и детские сады.

Продается ПСН площадью 91.72 кв.м. Свердловская область, цена 17 885 400 руб.