Продаю помещение свободного назначения, 93.1 м², Екатеринбург, улица Малышева, 60

Cвобoдного назнaчeния, 93.1 м?

Продам коммeрчeскoe помещение свoбoднoгo нaзнaчения по адрeсу гоpод Екатеринбург, улица Малышeвa, дoм 60.

--------------------------------------------------------------------------------------

? Помeщение нaходитcя в cамoм центрe Екатepинбурга, в Лeнинскoм рaйoне. Развитaя инфраструктурa. Этo место c огpомным aвтомoбильным и пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.

? Объект расположен на первой линии оживлённой улицы Малышева — одной из старейших магистралей города Екатеринбурга. В непосредственной близости пересечения с улицами 8 Марта, Горького, Гоголя, Розы Люксембург, Белинского, а также Карла Либкнехта, Пушкина и Толмачёва, выводящие на проспект Ленина.

? Вокруг множество точек притяжения и ключевых объектов города в пешей доступности:

— Усадьба купца А. А. Волкова — 1 минута

— Министерство образования и молодёжной политики Свердловской области — 2 минуты

— Свердловское художественное училище им. И. Д. Шадра — 2 минуты

— Британское генеральное консульство — 2 минуты

— Генеральное консульство Республики Кипр — 2 минуты

— Управление Генеральной прокуратуры РФ по Уральскому федеральному округу — 2 минуты

— Уральский финансово-юридический колледж — 4 минуты

— Уральский государственный архитектурно-художественный университет, Музей архитектуры и дизайна — 4 минуты

— Инспекция охраны окружающей среды г. Екатеринбурга — 4 минуты

— Исторический сквер на «Плотинке» — 5 минут

— Министерство финансов Свердловской области — 5 минут

— Свердловский областной краеведческий музей им. О. Е. Клера — 5 минут

— Высоцкий, Бизнес-центр — 6 минут

— Свердловская областная универсальная научная библиотека им. В. Г. Белинского — 6 минут

— Министерство общественной безопасности Свердловской области — 6 минут

— Русская медная компания (РМК) — 7 минут

— Мост «Плотинка» — 8 минут

— Театр музыкальной комедии — 8 минут

— Резиденция полномочного представителя Президента РФ в Уральском федеральном округе — 8 минут

— Метро Площадь 1905 года — 10 минут

— Дом печати, Культурно-досуговый центр — 10 минут

— Уральский государственный колледж им. И. И. Ползунова — 10 минут

— СберПервый, Отдел по работе с ВИП-клиентами — 10 минут

— Оперный театр — 11 минут

— Уральский гуманитарный институт (УрФУ им. первого президента России Б. Н. Ельцина) — 11 минут

— Администрация города — 12 минут

— Дендропарк — 12 минут

— Центральный универмаг Пассаж — 13 минут

— ТРЦ Гринвич — 13 минут

--------------------------------------------------------------------------------------

Помещение площадью 93,1 кв.м.

Этаж — подвальный.

Отдельный вход со двора.

? Высота потолков — 2.8 м.

? Разрешённая электрическая мощность — 15 кВт, с возможностью увеличения до 50 кВт. Это открывает широкие перспективы для организации различных видов деятельности, требующих значительного энергопотребления, например, для предприятий общественного питания, производственных цехов, салонов красоты с большим количеством оборудования, фитнес-центров и т.д.

Свободная планировка. Это позволяет адаптировать его под любые нужды вашего бизнеса. Здесь можно организовать квест, торговую точку, офис, склад, производственное помещение, кальянную, ресторан, антикафе, спортзал и многое другое.

Толстые стены — хорошая шумоизоляция.

???? Есть 2 окна из помещения на улицу Малышева, которые будем открывать ближе к лету.

Низкие коммунальные платежи (по сравнению с первым этажом).

--------------------------------------------------------------------------------------

Стоимость продажи — 9 000 000 руб.

Пишите и звоните! Готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы, договориться о просмотре помещения и обсудить условия продажи.

--------------------------------------------------------------------------------------

Объявление можно найти по словам:

помещение свободного назначения, коммерческое помещение, офисное помещение, торговое помещение, производственное помещение, складское помещение, ленинский район, центр, екатеринбург, офис, общепит салон красоты, торговая точка, массажная студия, химчистка, турагентство, ногтевая студия, аптека, оптика, студия тату и пирсинга, образовательный центр, магазин канцтоваров