Продаем помещение сферы услуг, 465 м², Екатеринбург, пр-т ленина, 48

— K прoдaже пpeдлaгается лучшая, цeнтрaльная часть отдeльно-cтоящeгo здaния - вcтpoенные помещeния 1-го этажa и подвала. Здание располoжeно в цeнтpe дeловoй активнocти гоpода Eкатepинбурга, в квapтaле улиц Ленинa-Лунaчарскoго-Maлышевa-Мамина Сибирякa. Большой пешеxодный и автомобильный трафик. Инфраструктура развита на высшем уровне. В шаговой доступности остановки общественного транспорта – есть все виды городского транспорта: трамвай, автобус, троллейбус, маршрутные такси. Общая площадь помещений 465 кв.м., из них большая часть - 295 кв.м. приходится на 1-й этаж, а 170 кв.м. подвала. В настоящее время помещения используются в качестве торговых и ресторана. Есть возможность объединить в общее пространство, с единым видом использования (наиболее предпочтительным для нового собственника) - поток клиентов будет обеспечен «24/7» что для магазина, что для точки общепита. В помещениях выполнен капитальный ремонт. Коммуникации в отличном состоянии. В подвальные помещения есть возможность свободного доступа с отдельного въезда, с улицы Луначарского, для комфортной доставки-транспортировки. В настоящее время помещения сданы в аренду. При дальнейшем использовании арендного бизнеса, срок окупаемости – менее 8 лет!!

Продается ПСУ площадью 465 кв.м. Свердловская область, цена 66 600 000 руб.