Продаем землю с/х назначения, 20.5 га, Андреевка

Находитcя зa пределами Свеpдловcкой облаcти чeрeз четырe килoмeтpa после пеpеcечeния гpaницы Чeлябинскoй и Свepдлoвской oблacтeй, cпрaва oт тpaссы M-5, eсли двигaтьcя из Eкaтepинбурга в Чeлябинcк. 70 км от Екатeринбурга, 110 км oт Чeлябинcка. Рaспoложeн вплотную к тpаcсе М-5, граничит одной стороной с М-5 на протяжении 220 метров, что является очень важным коммерческим фактором для организации каких-либо придорожных заведений, сооружений или построек. Кадастровый номер земельного участка: 74:09:0000000:3624. Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения. Южной и западной сторонами участок граничит со строящимся коттеджным поселком «Парк Лесные озёра». Ранее планировалось, что этот участок будет третьей очередью КП «Парк Лесные озёра». Соседи - одни (КП Лесные озёра), остальная граница с землями лесного фонда и с трассой М-5. Частью участка является грунтовая дорога (указана на всех картах) к Воздвиженке, к озеру Окункуль и к КП «Парк Лесные озера». Однако никаких обременений или сервитутов нет, и, таким образом, дорога так же является собственностью владельцев участка. Есть разрешенные развороты на трассе М-5 в обе стороны рядом с участком, что делает его удобным для доступа при движении и из Екатеринбурга, и при движении со стороны Челябинска. Ориентиры, чтобы представить расположение участка: М-5 между поворотом (разворотом) на Черкаскуль и разворотом (поворотом) на Щербаковку (Григорьевку, КП «Григорьевские просторы» и КП «Мёд»). Заправка «Лукойл» находится в километре дальше от участка, если двигаться от Екатеринбурга. Заправка/кафе/магазин «Автоланч» находятся за 2 километра до участка, если двигаться из Екатеринбурга. Поворот на Черкаскуль находится за километр от участка, если двигаться из Екатеринбурга. В Черкаскуле есть своя пожарная часть и федеральное учреждение здравоохранения. Таким образом, участок находится между двумя заправками, между двумя разрешёнными разворотами, рядом в радиусе двух километров есть магазины, кафе, пожарная часть и учреждение здравоохранения. Подъезд непосредственно на участок - по трассе М-5, при этом участок достаточно заглублён, чтобы не был слышен шум от трассы. Размер участка примерно 200 на 1000 метров.