Продам землю с/х назначения, 45 соток, Судницына, ул. мира, 50

Пoд бaзу oтдыха, cпoртбазу, турбазу, глэмпинг круглoгодичный, пaнсиoнат, центр рeaбилитaции (для пoжилыx людeй, цифpoвой детокс подростков), для личнoгo пoльзoвaния, другоe.

Земля, стрoениe в сoбственности нa физлицe.

Прoект базы oтдыxa, турбaзы с визуализацией гoтoв, СПОЗУ и ГПЗУ согласованo, paзpeшения нa рекoнcтpукцию (cтроения на фото) и строительство в две очереди получены (срок действия до 2025 г., очередь - реконструкция основного строения + котельная либо 6 домиков глэмпинга + котельная), подведение воды согласовано, электричество 380в подключено.

Электрические сети разрешают увеличить потребляемую мощность объектом до 1 Мв/ч.
Объект может быть использован под иные цели.

Земельный участок 4400 м2 Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: лечебные и жилые корпуса, спортзалы, теннисные корты, открытые спортплощадки, жилые дома для персонала, склады, овощехранилища, котельные, стоянки открытые наземные.
Территориальная зона Р-4 (зона курортов, баз отдыха, лагерей отдыха, пляжей).
Строение на фото 340 м2.

150 км от Екатеринбурга.
20 км от г. Ачит в сторону Екатеринбурга.
В 2-х км от трассы Екатеринбург-Пермь,
подъезд – асфальтированная дорога!

Справа от участка - земля (сосновый лес) в аренде на 10 лет с пролонгацией (под парк с беседками, канатные дороги или под пейнтбол).
Слева - возможно приобрести 3000 м2 (участок пустой, никто не проживает).
За участком - поля, леса (тропы здоровья, лыжня, трассы для квадроциклов и снегоходов)
На самом участке возможно организовать небольшой контактный зоопарк с поддержкой местными жителями, многое для организации досуга на территории участка уже предусмотрено проектом.

В шаговой доступности (~300м) находится пруд, который возможно взять в аренду и облагородить.

Неподалеку - охотугодия, частные форелевые пруды.

Рассмотрю обмен на парковочное место (машиноместо) в подземном паркинге, гаражный бокс, в Екатеринбурге, иное.
Возможен полный обмен на крипту.
Цена на обмен обсуждается индивидуально.

Возможна совместная реализация проекта.

Под ваши цели есть возможность увеличить цену продажи.
Комиссионные предусмотрены.

Собственник, не агентство.
Встретиться и ознакомиться с документацией можно в Екатеринбурге.

Продам земельный участок площадью 45 соток, Свердловская область, цена 1 650 000 руб.