Продается склад, 10040 м², Екатеринбург, переулок 2-й Системный, 7/1

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Уникальный многофункциональный административно-складской комплекс с современными офисными помещениями, складом класса А, шоурумом, удобной погрузочно-разгрузочной зоной, вместительной гостевой и рабочей парковкой в 30 минутах от центра Екатеринбурга, на пересечении крупнейших транспортных артерий федерального уровня!
Введён в эксплуатацию в 2019 году.

Комплекс расположен на территории современного индустриального парка ПРО-БИЗНЕС ПАРК на пересечении Екатеринбургской кольцевой автодороги ЕКАД и автодороги Екатеринбург Полевской.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ, общая площадь 2,392 Га.
СКЛАД КЛАССА А общей площадью 8 126 м2
АБЧ - встроенное в склад помещение административно-бытовой части площадью 453,1 м2
АБК - пристроенная административно-офисная часть (Офис и шоурум) - 1 914 м2
Отдельно стоящая модульная газовая котельная 54 м2

Рабочая высота склада: 11,82 м
Высота склада по верху парапета: 15,01 м
Бетонный пол с антипылевым (топинг) покрытием нагрузка (8 т/кв.м.)
Общий объём складского хранения - 112 500 м3
2 отдельных въезда: для легкового и грузового автотранспорта.
Парковки: легковой транспорт - 100 мест, грузовой транспорт - 4 места (возможно расширение)
3D забор с 2 откатными воротами (по количеству въездов) на д/у - по периметру комплекса.

АДМИНИСТРАТИВНО-ОФИСНАЯ ЧАСТЬ (АБК) - современное 2-этажное здание с высококачественной внутренней отделкой, с централизованной системой кондиционирования и вентиляции, удобный переход на склад. Входная зона с панорамным остеклением, шоурум площадью 268,6 м2. Удобная зона ожидания, приёма и обслуживания клиентов, отдельное закрытое помещение для рабочих встреч и учебных мероприятий с прямым выходом в шоурум. На 2-ух этажах объекта - отдельные кабинеты с естественным освещением, рабочие зоны open space с кладовыми, помещение под корпорат.столовую, гардеробные, переговорная.
Материал фундамента: монолитный железобетонный
Материал стен: пенозолобетон с наружной отделкой композитными панелями
Шаг колонн: 6х6 метров
Материал кровли: железобетонные перекрытия/мягкая кровля

СКЛАД КЛАССА А: возможность зонирования для организации рабочих мест по сортировке, маркировке, упаковке продукции. 8 зон докового типа для погрузки-разгрузки с внешними воздушными завесами. Отвечает всем требованиям безопасности и охраны труда. Комфортные бытовые зоны для сотрудников.
Материал фундамента: монолитный железобетонный
Материал стен: сэндвич-панели
Шаг колонн: 12х24 метра
Материал кровли: профлист/ПВХ-мембрана
19 фронтальных стеллажей общей вместимостью 6000 мест паллетного хранения
Четырёхэтажная стеллажная мезонинная конструкция общей площадью: 2 256 м2

ПОДРОБНЫЕ ДАННЫЕ и ВСЕ УТОЧНЕНИЯ - по телефону!
Контактное лицо: Николаев Дмитрий Михайлович
СТРОГО ПО БУДНЯМ
с 08:00 до 17:00 (по Екб)
c 06:00 до 15:00 (по Мск)

Продается Склад площадью 10040 кв.м. Свердловская область, цена 1 080 000 000 руб.