Продажа склада, 156 м², Екатеринбург, ул. фролова, 50

Прoдаeтся здaние (жилой дом, помещениe свoбоднoгo нaзнaчения, cклад) и земeльный учacтoк. Aдрес меcтонaхождения: г. Екатеринбург ул. Фpoловa д. 50. Площадь дoмa: 156 кв. метpов. Кадacтрoвый номeр: 66:41:0303013:19. Плoщадь зeмельного участка: 1 168 кв. мeтpов. Кадaстpовый нoмер: 66:41:0303013:141. Объeкты в сoбcтвеннoсти. Зeмeльный участок со стороны ул. Кирова граничит с территорией пляжа Верх-Исетского водохранилища - есть вход на участок со стороны городского пляжа.

Здание обеспечено электроснабжением 0,4 кВт, с разрешённой договорной мощностью до 15 кВт. К участку в рамках проекта догазификации подведена выделенная линия газоснабжения ресурсом потребления до 10 м3/ч.

В соответствии ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, существует список объектов недвижимости, при возведении которых, оформлять разрешительную документацию не нужно. Данный перечень включает в себя следующие виды построек: гаражи и сооружения хозяйственного назначения, в том числе бани, торговые киоски и строения, не входящие в список капитальных сооружений, другие постройки, не противоречащие установленным нормам и правилам. При существующем на земельном участке с ВРИ ИЖС зарегистрированном жилом доме, согласовывать строительство бани, гаража или иных вспомогательных построек ни с кем не нужно. При этом неважно как постройка будет возведена — на фундаменте или без такового.

По территории набережной Верх-Исетского пруда городские власти планируют провести реконструкцию, площадь ОКСа и вспомогательные постройки размещенные на земельном участке также согласно ВРИ ЗУ в зоне ТОП-1 можно использовать для организации досуговых услуг. (Прокат, хранение инвентаря, предоставление торговых площадей и т.д.)

По земельному участку зарегистрированы следующие ограничения - ЗОУИТ: 66:41-6.87, (Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВЛ 0.4 КВ от ТП 4444, Площадью 2 кв. метра) 66:41-6.9258, (Прибрежная защитная полоса Верх-Исетского водохранилища) 66:41-6.7150, (Водоохранная зона Верх-Исетского водохранилища) 66:41-6.7325, (Зона территории Городского округа Екатеринбург Свердловской области пр. Верхне-Исетский) 66:00-6.1915 и 66:00-6.1908, (Приаэродромная территория аэродрома Екатеринбург (Кольцово), Площадью Весь участок) иных ограничений не зарегистрировано. Объекты недвижимости не имеют обременений, могут использоваться согласно ВРИ без сроков по времени.

Объекты в аренду не сданы, в споре и под арестом (запрещением) не состоят, свободны от притязаний третьих лиц, сохраняющихся после перехода права в соответствии с законом, при продаже будут освобождены от всего оборудования и вещей, которые находятся на текущий момент.

Посмотреть визуально объекты можно в любое время. Территория просматривается как со стороны ул. Фролова, так и со стороны ул. Кирова. Документы по объектам готовы к сделке. Оплата в рассрочку и посредством материнского капитала невозможна. Цена объектов указана для денежной схемы сделки. Денежная сделка возможна только с использованием «Сервиса безопасных расчетов» от Сбербанка. Также рассмотрим варианты ликвидного обмена.

Все вопросы и подробности в переписке.