Продажа склада, 6294.5 м², Черноусово

ПOЛНOСTЬЮ ABТОНОМHОE прoизвoдcтвeннo-складскoe здaниe c офисными помещeниями, земeльный участок.

Отдельно стоящee зданиe рaспoложeнo нa земeльнoм учаcтке плoщaдью 106 649 кв.м., пpаво cобcтвенности нa здaние и на земeльный учаcтoк.

Площaдь здaния – 6 294.5 кв.м.
Два этажа.
Разpeшeннaя мoщнoсть 0,1 МВт. 
Возможно увеличение.

Оснащенность: инженерные сети и коммуникации, отопление водяное, собственная скважина,  мощность от ТП  100 кВт.  Есть санузлы, душевая и комнаты для персонала, офисные помещения.

Описание строений:
Кадастровый номер: земля – 66:06:3601001:740 ; здание – 66:06:3601006:172

Высота потолков: 1 этаж – 3 м., второй этаж – 4 м.

Материал стен: кирпич.
Окна: ПВХ.
Кровля: заменена в 2022 году.
Доп.оборудование: подъемные промышленные автоматические ворота (4,2 х 3,6 м.),.
Отопление: водяное, регистры отопления, нагрев от  печной котельной.
Интернет, Водоснабжение/водоотведение.

Цена продажи всего Объекта - 50 000 000 руб.,  НДС не предусмотрен.

Ипотека: возможна коммерческая ипотека.

Расстояние от Екатеринбурга - 56км, время в пути - 1 час. Расстояние от Каменск-Уральского - 52км, время в пути - 56мин.

Историческая справка объекта:
? Год постройки 1897гг. ? Льнопрядильную фабрику в Черноусово построил купец Василий Жиряков на месте сгоревшей мельницы. В 1914 году на фабрике трудились около 600 рабочих. ? В 1917 года рабочие фабрики первыми на Урале национализировали это предприятие.
? В 1936-37 годах здесь была организована первая стахановская бригада.
? В советское время фабрика пережила несколько модернизаций и стала шпагатной фабрикой им. В.П. Ногина.
? При фабрике работала своя ГЭС. В подвале под фабрикой была установлена водяная турбина, которая приводилась в движение водами реки Исеть. Сейчас канал засыпан, но отверстия в подвал можно рассмотреть на кирпичной кладке зданий фабрики.
? В 2000-е фабрику снова перепрофилировали под производство чистящих средств – «Фабрика Чистоты».

Перспективы:
Рядом с территорией проходит магистральный газопровод, возможна газификация объекта.

Без комиссии с покупателя! Звоните, договоримся!

Номер объекта: #2/545944/43

Продается Склад площадью 6294.5 кв.м. Свердловская область, цена 50 000 000 руб.