Продаю склад, 8860 м², Екатеринбург, улица Монтажников, 30а

Предлагaем пpиoбpести готовый aрeндный бизнеc. Такжe мoжнo использoвaть для пpoизвoдства так как имeется xоpоший ресурс по плoщaдям и коммуникациям. B данный мoмент чacть склaдa испoльзуeтcя под высoкодoходный пpoект -Индивидуaльнoе хрaнение имущества (aнгл. Self storаgе), дaнные уcлуги очень воcтребованы. подробности по проекту и складскому комплексу по телефону.

- Склад класса «А» со следующими характеристиками:
— Площадь здания: 8860 (без мезонинов и дебаркадера 7014,6) кв.м.;
— Габариты здания: 90*54 м. Высота 15,6 м.
— Площадь земельного участка: 9045 кв.м. (в аренде);
— Материал стен Сэндвич-панели
— Площадь пятна застройки: 53%;
— Высота потолков – 12.5 м. с сеткой колонн 12*18 метров;
— Ровный пол с топинговым покрытием на уровне 1.2 метра от земли и нагрузкой 8 т/м.;
— Собственная газовая котельная 2 МГВт с возможностью регулирование температуры в автоматическом и ручном режиме;
— Система вентиляции;
— Наличие системы пожарной сигнализации (сплинкеры + гидранты), два пожарных водоёма по 700 куб.м.;
— Общая охрана периметра Объекта + видеонаблюдение в каждом помещении;
— 1 ворота с доклевеллером на 500 кв.м. склада; 1 дополнительные ворота для «газелей».
— Наличие площадок для отстоя большегрузного транспорта;
— На 2 и 3 этаже - офисные помещения. Сан.узлы, душевые комнаты, комнаты для персонала. Высота этажа 4,5 метр
— Наличие вспомогательных помещений при складе (душевые, раздевалки, сан. узлы);
— Оптоволоконные коммуникации;
— Расположение складского комплекса в черте города в 10-20 минутах от центра.
— Расположение в зоне перспективного логистического узла «Гипсовая».
— Выезд на ЕКАД и Серовский тракт в непосредственной близости (один светофор от складского комплекса до тракта). В настоящее время Серовский тракт имеет выезд на ЕКАТ, что в свою очередь позволяет выехать на тракт в любом направлении, минуя проезд через город.
— Наличие городского общественного транспорта (маршрут 083).
— Расположение большого спального района в пределах пешеходной досягаемости, что позволяет легко решать кадровые вопросы. На соседних комплексах есть столовые. Отсутствие в непосредственной близости жилой застройки не мешает организации круглосуточного функционирования комплекса и работе большегрузного транспорта
— Многопроходная система хранения в европаллетах с высотой размещения грузов до 5 ярусов (до 10,5 метров), ширина прохода до 3.6 метра. На переднем фасаде здания предусмотрены зоны погрузки разгрузки большегрузного транспорта и грузовиков типа «газель». На заднем фасаде предусмотрены ворота для отгрузки товара.

ID объекта в нашей базе: 2970