Продаем студию, 24.5 м², Екатеринбург

Предлaгaю вaшему вниманию уютную квaртира площaдью 24.5 квадpатныx мeтров, располoжeннaя нa пoследнем 25 этажe, сoвременного панельногo дoма 2021 гoда пocтройки в живoпиcном рaйoнe Екaтepинбуpга, нa улицe Лaтвийcкoй.
Свежий кocметический pемонт от зaстpойщика пpидaeт жилищу oсобый шарм и кoмфорт. Из окон открывается великолепный вид на лес, что создаст атмосферу уединения и спокойствия.
Никаких топающих сверху. Теневая сторона, солнышко только утром, так что летом комфортно находиться.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школы, больницы, магазины, кафе.
Во дворе дома имеется большие детские площадки, причем без автомобилей.
Также предусмотрена парковка для вашего автомобиля у подъездов. В шаговой доступности есть и платная парковка, можно как посуточно так и помесячно.
Дом оборудован видеодомофоном, что гарантирует дополнительную безопасность.
По периметру и в подъезде имеется видеонаблюдение (доступ к записям имеется, через запрос к совету дома)
Коммунальные платежи низкие. (лето до 1.300? зимой: до 1.700?), счётчики находятся на площадке на этаже.
Своя газовая котельная.
Несмотря на удаленность от центра города, близость леса делает это место идеальным выбором для тех, кто ценит тишину и природу. Отсутствие шума и суеты большого города позволят вам насладиться каждым моментом жизни здесь.
Удобные выезды на Кольцовский тракт, ЕКАД, Сибирский тракт, Аэропорт.
Приглашаю вас ознакомиться с этим предложением лично и убедиться во всех преимуществах данной квартиры.

Два взрослых собственника: муж и жена, общая совместная.
Никто не прописан.
Квартира находится в ипотеке от Сбера, куплена была без маткапитала, по программе Господдержка.
На Клик есть, банк её одобрил к продаже. (*Собственник, Ускоренная сделка*)

Сделку лучше всего провести через Клик от Сбера, причём не важно каким способом, за собственные средства, или за кредитные средства; и всего за один визит в банк, можно и в разных городах.
1. За собственные средства:
Мы договорились о цене, я подаю заявку на Клике: *Сделка за свои средства*, у нас создаётся общий чат совместно с менеджером от Сбера, и нам будет писать менеджер какие документы от нас нужны, как все подготовим, он предложит нам выбирать день сделки.
*ДКП* - предлагаю чтоб сделал сам Сбер, он напишет так, чтоб все участники сделки были защищены, менеджер нам его сам подготовит ко дню сделки.
В день сделки в Сбере:
Подписываем *ДКП*.
Далее переводите (или наличными) часть денег на закрытие моей ипотеки, а остальную часть денежных средств на услугу *Безопасные расчёты*, чтоб опять все участники были защищены.
Далее тут же берем услугу *Электронная регистрация*, и в этот же день в Сбере отправляем на перерегистрацию квартиры на Вас.
Обременение Сбер сам снимает автоматически, как увидит, что ипотека погашена.
2. За кредитные средства (ипотека):
Мы договорились о цене, теперь Вы подаете заявку на Клике, через Клик.
Тут тоже самое происходит, создаётся общий чат, нам менеджер пишет какие нужны документы, и как все сделали, выбираем день сделки.

В обоих случаях:
Желательно брать все 3 услуги от Сбера, для нашей безопасности, и чтоб все прошло без проблем с обоих сторон:
*ДКП* - 2.900?
*Безопасные расчеты* - 3.400?
*Электронная регистрация* - 8.600? (госпошлина входит)
Итого: 14.900? (эту сумму предлагаю на пополам)
РS: можно как с риелтором так и без них, так как Банк квартиру проверил, и в принципе всю сделку он ведет.

Продам студию общей площадью 24.5 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, цена 2 880 000 руб.