Продается торговое помещение, 1009 м², Рассоха, улица Ленина, 8

Aрт. 96838845 Пpедлaгaeтся Готовый Арeндный Бизнеc на центpальнoй улицe Лeнинa в пoc. Pacoха.

Одноэтaжноe зданиe Maгaзин прoдовoльcтвeнных и нeпpодовoльcтвенныx товapoв

площадь 594 м2 с aрeндатоpoм «Верный».

Дoгoвор аpенды на 15 лет.

Aренднaя ставкa – фикcирoваннaя или 5% oт товарооборота.

Здание в собственности.

Двухэтажное торговое здание

площадью 415 м2 с арендаторами.

Арендная ставка – 800 руб/м2. В данный момент помещения в арендуют: «хозяйственные товары», «салон красоты», «одежда», и другие.

Три отдельных входа для покупателей. Три санузла.

Здание в собственности.

Земельный участок 24 сотки в собственности.

Категория: Земли населенных пунктов

ВРИ: под строительство торгово-производственно-развлекательного комплекса, магазина, кафе, мини-пекарни, аптечного пункта.

Парковка на 20 машино-мест.

Инженерные сети

- электричество 200 КВт на два здания, возможно увеличение.

- собственная Газовая котельная

- скважина

- канализация

Локация. Комплекс расположен на центральной улице в начале поселка Расоха, по которой осуществляется проезд во все ближайшие Коттеджные Поселки такие как «РАДОСТЬ», «ДАРВИН», «БАРН», «ХРИЗОЛИТОВЫЙ» и около 10 СНТ с круглогодичным проживанием. Население - более 4 тысяч человек.

Стоимость комплекса

(магазин «Верный» 594м2 + торговое здание 415 м2 + участок 24 сот) = 70 млн. рублей.