Продажа торгового помещения, 110.6 м², Екатеринбург, мраморская ул, 13

Отличнoe пoмeщение в престижной, уже чaстичнo заcеленной, бурнo развивaющeйcя лoкaции Екатеринбуpга — нoвый жилой комплекс комфорт-клаccа Шишимcкая горка (Уктус). Сocедcтвующиe аpендaтopы — cалон oптики, цeнтp детскoгo прогрaммирoвaния, кафe. Возмoжный вид иcпользoвания — арендный бизнeс, при необходимости поможем найти хороших арендаторов.

Также оптимально подойдет для размещения:
+ магазина с любой категорией товаров, аптеки;
+ любые соц-бытовые услуги: салон красоты, парикмахерская, барбер-шоп, бьюти-студия, маникюр / педикюр, груминг-студия и пр.;
+ общепита: кафе, пекарни, кофейни, кондитерской / кулинарии;
+ медцентра, клиники, ветеринарии, массажного салона;
+ образовательного центра, клуба развития для детей;
+ танцевальной школы, студии растяжки, йоги;
+ офиса компании;
+ сервисного центра и т.д.

Доступность и трафик:
+ новый густонаселенный район, рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности — детские сады, школы, спортивные объекты, прогулочные зоны, поликлиники и т.д.;
+ удобные подъездные пути и транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта.

Вход в помещение:
+ отдельный вход с улицы, входная группа хорошо просматривается и имеет доступ непосредственно с тротуара, что обеспечивает доступность для всех категорий посетителей и повышает входящий трафик;
+ имеется второй вход со стороны двора, что расширяет потенциал использования помещения и обеспечивает выполнение норм по безопасной эксплуатации.

Реклама:
+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания, а также внутри больших витринных окон..

Планировка и прочие характеристики:
+ свободная планировка и высокие потолки (3+ м) позволяют эффективно использовать возможности помещения;
+ с фасадной стороны имеется 2 витринных окна + светопрозрачная входная группа;
+ отделка внутри помещения предчистовая — выполнена стяжка пола, стены оштукатурены, смонтирована система пожарной сигнализации.

Парковка:
+ рядом с помещением есть парковка и места для разгрузки.

Продается ТП площадью 110.6 кв.м. Свердловская область, цена 15 699 999 руб.