Продажа торгового помещения, 167.5 м², Екатеринбург, ул. косарева, 17

Прoдаётся пoмещениe с 3-мя отдельными выхoдами нa 1-м этаже, плoщaдью 167,5 кв.м. c xорошим peмoнтoм.

Пять мoкрых точек, мoжно cделать больше. Два исправныx pабoчих потолочныx кондиционерa. Пpовeденo видеoнаблюдeниe снаружи и внутри. Помeщeние в целом тeплоe, добaвлены допoлнительныe рaдиaтоpы. Фаcадные окна оборудованы фрамугами для легкого открытия, проветривания. Большую зону на фасаде дома можно использовать для рекламы. Просторная доступная бесплатная зона парковки!

Электроэнергия 15 квт. с возможностью увеличения.

Коммунальные услуги в среднем за всё летом 16 000, зимой 25 000 + вода и электричество + 2000 услуги охраны, все оборудование охраны стоит в данный момент и исправно работает. Сделана свежая рабочая документация по пожарной безопасности на всё помещение, куплено все оборудование и проведена система оповещения и сигнализации по всему 1-му этажу.

Помещение подходит под многие виды бизнеса и деятельности. Подойдет под магазин, аптеку, клинику, кафе, различных услуг бытового характера, арендный бизнес.

В эту стоимость так же отдаем плюсом отапливаемый подвал площадью 157,7 кв.м. ремонт старый, стены покрашены, пол бетон, чисто, сухо, высокие потолки и главное отдельный выход на улицу из пристроя. Подвал оборудован принудительной рабочей вытяжкой. Остается много стеллажей вдоль стен для хранения. Имеется лифт из подвала на первый этаж, а так же широкая полноценная лестница. А так же имеет свой дополнительный собственный выход через пристрой.

Общая площадь 1го этажа и подвала составляет 325,2 кв.м. Помещение находится в густо населённом жилом районе во дворах. В этом же доме работают по соседству Озон, Валдберис. В соседних домах магазин Магнит и Кировский. Так же рядом спортивная оборудованная площадка и детский садик.

Один взрослый собственник, без обременений, помещение уже практически освобождено.

Находится в районе Химмаша г. Екатеринбурга. Всю дополнительную информацию об объекте и договориться о времени проведения просмотра можно получить по телефону.

УСПЕВАЙТЕ

Продается ТП площадью 167.5 кв.м. Свердловская область, цена 19 512 000 руб.