Продаем торговое помещение, 172 м², Белоярский

ПРОДAЕТСЯ РAЗВИТЫЙ БИЗНЕC В ПEРСПЕКTИВНОМ MECTE В КАПИТAЛЬНOМ ИCПOЛHEНИИ!

B СOБCTВЕHНОСTИ!

Пpодаётcя oтдeльно стoящee нежилoе здaниe - действующий магaзин (пpодукты, хозтoвapы). Стaбильнo рабoтaет с 2003г. Отсутcтвиe кoнкурентов в виде федеральных сетей, а также устойчивое развитие садоводческих и коттеджных посёлков, в непосредственной близости от которых расположен магазин, позволяет магазину демонстрировать стабильно растущие показатели. Магазин стоит на единственной дороге, ведущей в КП Александрия - известный и динамично развивающийся коттеджный посёлок.

Здание магазина находится в собственности.

Земельный участок под магазином площадью 1410м2 в собственности. Кадастровый номер 66:06:4501021:2132, категория - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания… и много специального назначения.

Здание магазина - назначение нежилое, площадь 172м2, кадастровый номер 66:06:450:1021:2917

Стоимость земельного участка входит в заявленную стоимость магазина

Правоустанавливающие документы на земельный участок и здание магазина оформлены надлежащим образом.

Электроснабжение - 15кВт 380В. При необходимости можно увеличить.

Магазин оснащён собственной скважиной, приточно-вытяжной механической вентиляцией, кондиционированием, холодной и горячей водой, туалетом.

Отопление здания автономное, закрытая система отопления с электрокотлом рrоtеrm. Есть и твердотопливный котёл, как аварийно-резервный, правда, ни разу не пригодился. Газа нет.

Здание магазина полностью соответствует требованиям Роспотребнадзора, предъявляемым к розничным торговым точкам, реализующим продукты питания. Также магазин соответствует всем предъявляемым для розничной торговли алкоголем требованиям, неоднократно лицензировался.

Полностью укомплектован торговым и складским оборудованием, мебелью.

Минимум налоговых платежей, минимум персонала, нет аренды и конкуренции, до ближайшего продуктового магазина по трассе примерно 7км.

Формат Земельного участка позволяет организовать при магазине мини-рынок стройматериалов, что очень актуально в непосредственной близости от развивающихся коттеджных посёлков и многочисленных коллективных садов.
Хозтовары, товары для дома и сада, прокат строительного инструмента и инвентаря - направления, которые следует развивать в данном объекте.

Магазин действующий, причина продажи - смена вида деятельности и переезд собственника.

Бизнес работает с 2003 года.

Продается ТП площадью 172 кв.м. Свердловская область, цена 9 900 000 руб.