ПPОДAETСЯ РAЗВИТЫЙ БИЗНЕC В ПEРCПЕКTИBHОM MECTE В КАПИТAЛЬНОM ИСПОЛНЕНИИ!
В СОБСTBЕННOCТИ!
Продaётcя отдeльно стoящеe нежилоe здание - магазин (прoдукты, xозтоваpы). Стабильнo рaбoтaет c 2003г. Отcутcтвиe кoнкуpeнтoв в виде федеральных сетей, а также устойчивое развитие садоводческих и коттеджных посёлков, в непосредственной близости от которых расположен магазин, позволяет магазину демонстрировать стабильно растущие показатели. Магазин стоит на единственной дороге, ведущей в КП Александрия - известный и динамично развивающийся коттеджный посёлок.
Здание магазина находится в собственности.
Земельный участок под магазином площадью 1410м2 в собственности. Кадастровый номер 66:06:4501021:2132, категория - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания… и много специального назначения.
Здание магазина - назначение нежилое, площадь 172м2, кадастровый номер 66:06:450:1021:2917
Стоимость земельного участка входит в заявленную стоимость магазина
Правоустанавливающие документы на земельный участок и здание магазина оформлены надлежащим образом.
Электроснабжение - 15кВт 380В. При необходимости можно увеличить.
Магазин оснащён собственной скважиной, приточно-вытяжной механической вентиляцией, кондиционированием, холодной и горячей водой, туалетом.
Отопление здания автономное, закрытая система отопления с электрокотлом рrоtеrm. Есть и твердотопливный котёл, как аварийно-резервный, правда, ни разу не пригодился. Газа нет.
Здание магазина полностью соответствует требованиям Роспотребнадзора, предъявляемым к розничным торговым точкам, реализующим продукты питания. Также магазин соответствует всем предъявляемым для розничной торговли алкоголем требованиям, неоднократно лицензировался.
Полностью укомплектован торговым и складским оборудованием, мебелью.
Минимум налоговых платежей, минимум персонала, нет аренды и конкуренции, до ближайшего продуктового магазина по трассе примерно 7км.
Формат Земельного участка позволяет организовать при магазине мини-рынок стройматериалов, что очень актуально в непосредственной близости от развивающихся коттеджных посёлков и многочисленных коллективных садов. Хозтовары, товары для дома и сада, прокат строительного инструмента и инвентаря - направления, которые следует развивать в данном объекте. Земельный участок и его целевое назначение позволяет провести реконструкцию существующего здания, организовав там работу продуктового магазина, аптеки, маркетплейса, магазина строительных материалов, кафетерия.
Магазин действующий, причина продажи - смена вида деятельности и переезд собственника.
Бизнес работает с 2003 года.
Информация
Продается ТП площадью 172 кв.м. Свердловская область, цена 8 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.