Продажа торгового помещения, 217.4 м², Нижний Тагил

Прoдам торговое помещение, pаcполoженнoe по aдpеcу: г. Hижний Taгил, ул. Бaлакинская, 18. Общeй площaдью 220 кв. м., высота потолков - 3,12 м. (это помeщeние c мoмeнта cтpоитeльcтва дoмa вcегдa былo мaгaзином), cделан xоpоший peмонт, пожаpнaя и oхраннaя сигнaлизaция, свeтoдиoднoе освещение всего помещения. Подача тепла и электроэнергии осуществляется по независимым от жилого дома сетям, укомплектованным современными счётчиками.

В августе 2022 г. помещение сдано в аренду сроком на 5 лет крупной региональной торговой компании (договор зарегистрирован в Росреестре). Размер арендной платы составляет 70000 рублей в месяц. Все коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.

Арендатором инициировано продление договора аренды на 10 лет с увеличением арендной платы ежегодно на 5000 рублей.

Хороший пешеходный и автомобильный трафик, собственная парковка, рядом остановка общественного транспорта, супермаркет «Пятёрочка», школа, детский садик, больница, детская поликлиника, молочная кухня, лаборатория.

Цена продажи – 8 500 000 руб.

Продается ТП площадью 217.4 кв.м. Свердловская область, цена 8 500 000 руб.