Продаем торговое помещение, 217 м², Нижний Тагил, Балакинская улица, 18

Продам торговое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Балакинская, 18. Общей площадью 220 кв. м., высота потолков - 3,12 м. (это помещение с момента строительства дома всегда было магазином), сделан хороший ремонт, пожарная и охранная сигнализация, светодиодное освещение всего помещения. Подача тепла и электроэнергии осуществляется по независимым от жилого дома сетям, укомплектованным современными счётчиками.

В августе 2022 г. помещение сдано в аренду сроком на 5 лет крупной региональной торговой компании (договор зарегистрирован в Росреестре). Размер арендной платы составляет 70000 рублей в месяц. Все коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.

Арендатором инициировано продление договора аренды на 10 лет с увеличением арендной платы ежегодно на 5000 рублей.

Хороший пешеходный и автомобильный трафик, собственная парковка, рядом остановка общественного транспорта, супермаркет «Пятёрочка», школа, детский садик, больница, детская поликлиника, молочная кухня, лаборатория.

Цена продажи 8 500 000 руб.

Продается ТП площадью 217 кв.м. Свердловская область, цена 8 500 000 руб.