Продажа торгового помещения, 244.7 м², Екатеринбург, улица 40-летия Октября, 71

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 244,7м.кв  
Без комиссии для покупателя.
Сдано в аренду федеральным арендаторам: пункт выдачи «Озон», сеть алкомаркетов «Красное и Белое».

Основные характеристики и преимущества помещения:
- помещение находится на 1 этаже 3-этажного жилого дома на перекрестке ул.40-летия Октября и ул. Достоевского рядом с ТЦ «КАЛИНКА»
- общая площадь 244,7 кв.м (136 мкв на первом этаже, 108,7 подвальное)
- год постройки 1958г.
- отдельный вход со стороны ул. Достоевского
- отдельный вход со стороны двора (для цокольного помещения)
- высота потолков: 1й эт - 3,2м, подвал -  2,7м
- 28 квт
- наземная парковка
- хорошая транспортная доступность, близость м. Проспект Космонавтов (15 минут пешком)
- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов
- срок окупаемости при 100% сдаче в аренду 8,4 года. Процент капитализации 11,8%
Стоимость продажи: 15 700 000 рублей
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость».
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для покупателей.
Арт. 27158061

Продается ТП площадью 244.7 кв.м. в 15 мин от метро, Свердловская область, цена 15 500 000 руб.