Продам торговое помещение, 2500 м², Новоуральск, улица Промышленная, 1
- 16 декабря 2024
- 21
(+2 за сегодня)
ТП в продажу
Цена:
60 000 000 ₽
цена за м²:
24 000 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
2500 м²
Дата публикации:
16 декабря 2024
Дата обновления:
сегодня в 04:32
ID:
926-838-643-2
Предлагаем к пpoдаже Торгoвый центp спaльном pайoне Нoвoуpaльcкa.
Финансовая чaсть:
Нa данный момент заполняемость 65% и текущий apендный пoтoк coставляет: ~650,000 pублeй в меcяц
При полнoй заполняемocти apендный поток coставит: ~ 1,000.000 что oбеспeчивает окупаемоcть: 5,4 гoда.
Hахoдитcя рядом с крупным жилым массивом и остановкой общественного транспорта.
Арендопригодная площадь (GLА): 2000 м?, которую можно увеличить, заменив мелких арендаторов на крупных.
2011 год - проведена реконструкция с заменой всех 100% коммуникаций, фасада, качественный ремонт всех помещений.
В виду расположения торгового центра на склоне, на каждый этаж, за исключением 3-го этажа, есть отдельный вход с улицы.
ТЦ оборудован: системами ОПС, видеонаблюдения, пожаротушения, вентиляции.
В 3-м квартале этого года прошли проверки по пожарной и антитеррористической безопасности.
Объект числится в реестре торговых центров.
Часть площадей (1300м) уже сдана в аренду, включая якорного арендатора – федеральную продуктовую сеть «Пятерочка»
Фитнес-клуб, занимающий два этажа.
ПВЗ «Озон», «Яндекс маркет», вейп шоп, сервисный центр, магазин косметики, барбер шоп , фулфилмент маркетплейса, мелкие производства, терминалы оплат.
Особенности:
В цокольном этаже расположена удобная зона разгрузки с возможностью заезда внутрь помещения.
Грузовой лифт с грузоподъёмностью до 2,5 тонн.
По всем вопросам обращайтесь по телефону или в сообщениях.
Управляющая компания «ИНВЕСТ-ФИНАНС»
-Бесплатный подбор помещений для вашего бизнеса
-Комплекс мероприятий по организации арендного бизнеса
-Управление вашей недвижимостью
-Продажа/сдача в аренду/обмен недвижимости
Звоните, мы обязательно подберем оптимальное решение для вас!
Консультация бесплатно!
Комиссии с арендаторов нет!
Продается ТП площадью 2500 кв.м. Свердловская область, цена 60 000 000 руб.
~ 1.5 км
Филиал Омского государственного университета (ОГУ), Новоуральск
628306, Ханты-Мансийский автономный округ, г. Нефтеюганск, микрорайон 8а, д. 17
~ 2.3 км
Национальный исследовательский ядерный университет (НПИ), Новоуральск
624130, Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Ленина, д. 85
Юрий
ГРУППА КОМПАНИЙ «ИНВЕСТ-ФИНАНС»
+7 (925) 123-XX-XX
Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.
Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки
мошенников.
Юрий
ГРУППА КОМПАНИЙ «ИНВЕСТ-ФИНАНС»
+7 (925) 123-XX-XX
Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.
Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки
мошенников.