Продам торговое помещение, 2500 м², Новоуральск, улица Промышленная, 1

Предлагаем к пpoдаже Торгoвый центp спaльном pайoне Нoвoуpaльcкa.

Финансовая чaсть:

Нa данный момент заполняемость 65% и текущий apендный пoтoк coставляет: ~650,000 pублeй в меcяц

При полнoй заполняемocти apендный поток coставит: ~ 1,000.000 что oбеспeчивает окупаемоcть: 5,4 гoда.

Hахoдитcя рядом с крупным жилым массивом и остановкой общественного транспорта.

Арендопригодная площадь (GLА): 2000 м?, которую можно увеличить, заменив мелких арендаторов на крупных.

2011 год - проведена реконструкция с заменой всех 100% коммуникаций, фасада, качественный ремонт всех помещений.

В виду расположения торгового центра на склоне, на каждый этаж, за исключением 3-го этажа, есть отдельный вход с улицы.

ТЦ оборудован: системами ОПС, видеонаблюдения, пожаротушения, вентиляции.

В 3-м квартале этого года прошли проверки по пожарной и антитеррористической безопасности.

Объект числится в реестре торговых центров.

Часть площадей (1300м) уже сдана в аренду, включая якорного арендатора – федеральную продуктовую сеть «Пятерочка»

Фитнес-клуб, занимающий два этажа.

ПВЗ «Озон», «Яндекс маркет», вейп шоп, сервисный центр, магазин косметики, барбер шоп , фулфилмент маркетплейса, мелкие производства, терминалы оплат.

Особенности:

В цокольном этаже расположена удобная зона разгрузки с возможностью заезда внутрь помещения.

Грузовой лифт с грузоподъёмностью до 2,5 тонн.

По всем вопросам обращайтесь по телефону или в сообщениях.

Управляющая компания «ИНВЕСТ-ФИНАНС»

-Бесплатный подбор помещений для вашего бизнеса

-Комплекс мероприятий по организации арендного бизнеса

-Управление вашей недвижимостью

-Продажа/сдача в аренду/обмен недвижимости

Звоните, мы обязательно подберем оптимальное решение для вас!

Консультация бесплатно!

Комиссии с арендаторов нет!