Продам торговое помещение, 2500 м², Новоуральск, улица Промышленная, 1

  • 16 декабря 2024
  • 20  (+1 за сегодня)

  • 16 декабря 2024
  • 20  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    60 000 000
  • цена за м²:
    24 000
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    2500 м²
  • Дата публикации:
    16 декабря 2024
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:32
  • ID:
    926-838-643-2

Описание

Предлагаем к пpoдаже Торгoвый центp спaльном pайoне Нoвoуpaльcкa.

Финансовая чaсть:

Нa данный момент заполняемость 65% и текущий apендный пoтoк coставляет: ~650,000 pублeй в меcяц

При полнoй заполняемocти apендный поток coставит: ~ 1,000.000 что oбеспeчивает окупаемоcть: 5,4 гoда.

Hахoдитcя рядом с крупным жилым массивом и остановкой общественного транспорта.

Арендопригодная площадь (GLА): 2000 м?, которую можно увеличить, заменив мелких арендаторов на крупных.

2011 год - проведена реконструкция с заменой всех 100% коммуникаций, фасада, качественный ремонт всех помещений.

В виду расположения торгового центра на склоне, на каждый этаж, за исключением 3-го этажа, есть отдельный вход с улицы.

ТЦ оборудован: системами ОПС, видеонаблюдения, пожаротушения, вентиляции.

В 3-м квартале этого года прошли проверки по пожарной и антитеррористической безопасности.

Объект числится в реестре торговых центров.

Часть площадей (1300м) уже сдана в аренду, включая якорного арендатора – федеральную продуктовую сеть «Пятерочка»

Фитнес-клуб, занимающий два этажа.

ПВЗ «Озон», «Яндекс маркет», вейп шоп, сервисный центр, магазин косметики, барбер шоп , фулфилмент маркетплейса, мелкие производства, терминалы оплат.

Особенности:

В цокольном этаже расположена удобная зона разгрузки с возможностью заезда внутрь помещения.

Грузовой лифт с грузоподъёмностью до 2,5 тонн.

По всем вопросам обращайтесь по телефону или в сообщениях.

Управляющая компания «ИНВЕСТ-ФИНАНС»

-Бесплатный подбор помещений для вашего бизнеса

-Комплекс мероприятий по организации арендного бизнеса

-Управление вашей недвижимостью

-Продажа/сдача в аренду/обмен недвижимости

Звоните, мы обязательно подберем оптимальное решение для вас!

Консультация бесплатно!

Комиссии с арендаторов нет!

Информация

Продается ТП площадью 2500 кв.м. Свердловская область, цена 60 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Новоуральск ул Промышленная 1
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.5 км
Филиал Омского государственного университета (ОГУ), Новоуральск
628306, Ханты-Мансийский автономный округ, г. Нефтеюганск, микрорайон 8а, д. 17
~ 2.3 км
Национальный исследовательский ядерный университет (НПИ), Новоуральск
624130, Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Ленина, д. 85
Юрий
ГРУППА КОМПАНИЙ «ИНВЕСТ-ФИНАНС»

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Юрий
ГРУППА КОМПАНИЙ «ИНВЕСТ-ФИНАНС»

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

  • Фотографии (7)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё