Коммунальные затраты копеечные.(меньше чем за квартиру)
Электрическая мощность 60 кВт.
Вид разрешённого использования: под объект торговли!
Огромная возможность для размещения крупных вывесок и рекламы на фасаде здания.
Удачное местоположение- вокруг жилая 5-ти этажная застройка и в тоже время хорошая транспортная доступность.
У входа в КБ для поднятия духа посетителей установлен вендинговый автомат - Груша(Боксёр).
Большая парковка перед зданием.
Часть здания ~141 кв.м. сдана в аренду
алкомаркету «Красное & Белое»
уже на протяжении 10 лет!!!
Есть возможность поделить здание и продать часть помещения только с КБ -- цена будет 10 млн.!
Оставшаяся часть здания, около 150 кв.м., имеет 4 входа/выхода и может быть поделена на несколько самостоятельных помещений. В данный момент свободна и может быть использована для сдачи в аренду, либо для ведения любой другой коммерческой деятельности.
Есть большой потенциал на увеличение имеющихся торговых площадей, за счёт реконструкции и пристроя к 1-му этажу или строительство 2го этажа.
Не занимались данной темой в виду отсутствия свободного времени и собственной удалённости от стройплощадки. (500 км)
Есть потенциальный арендатор на единое помещение 250 -300 кв.м. по ставке 600 р
Конструктивный диалог приветствуется,
объективный торг всегда возможен!
Информация
Продается ТП площадью 289.7 кв.м. Свердловская область, цена 13 850 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.