Продаю торговое помещение, 409 м², Екатеринбург, улица Карла Либкнехта, 16

Продам помещение с действующим арендатором в центре Екатеринбурга.
Основные преимущества: действующий договор аренды на 5 лет с федеральным банком, отличное расположение в деловом и культурном центре города, помещение в хорошем состоянии, с ремонтом. Один собственник.
Характеристика: отдельный входа с ул. К. Либкнехта и вход со двора. Площадь первого этажа 286 кв. М., высота потолков 3,5м. Подвал площадью 123 кв. М. Используется, как служебные помещения, столовая для сотрудников, также в нем проходят коммуникации.
Доступная электрическая мощность 25 квт, 220В, 380В. Помещения оборудованы охранно-пожарной сигнализацией, кондиционерами, приточно-вытяжной вентиляцией. Отопление, водоснабжение и канализация центральные. Часть двора огорожена, на ней парковка для сотрудников, въезд в арку через шлагбаум.
Коммерческие условия: налогообложение продавца Усн. Можно купить 805 кв. М.