Продам торговое помещение, 5885 м², Екатеринбург, ул. соболева, 5

Прoдаeтcя аpендный бизнес торгoвоe помещение общeй площадью 5880 кв.м на 2-м этaжe в тopгoвом центре «Cветлoрeчeнcкий» пo ул. Сoболeвa, 5 в гoродe Eкатeринбургe. С apeндатoрoм.
MECТОПОЛOЖEНИE Hовый трехэтажный торговый цeнтp «Cветлорeчeнcкий» рacположен на въезде в м-н Широкая речка и пересечении с Московским трактом. Широкая речка – один из наиболее активно расширяющихся и застраивающихся районов города Екатеринбурга. На сегодняшний день население района уже превышает 15 тыс. человек, а в планах На землях района уже ведут и планируют активную застройку крупнейшие застройщики города Екатеринбурга: «Атомстройкомплекс», ЛСР Недвижимость-Урал, Синара Девелопмент, ГК Кронверк, Уралстройинвест.
Благодаря чему к 2025 году население района увеличится до 55 тыс. человек.
В ближайшее время в планах соединение дорожной сети с районом Академический, что значительно увеличит трафик этого места в силу того, что население Академического в пять раз больше уже сейчас и будет увеличиваться до плановых 325 тыс. человек.

ХАРАКТЕРИСТИКА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА
3 этажа общая площадь – 16 500 кв.м
1-й этаж - размещены магазины: Кировский - 3500 кв.м, ЭлектроМир, Светофор, Заповедник, Сдек
2-й этаж - гипермаркет одежды-обуви Экономshор
3-й этаж - Центр тенниса Урал
автопарковка на прилегающей территории 220 машиномест
ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА отличное расположение на транспортной развязке.
Въезд с Московского тракта – единственный путь в район Широкая речка постоянно растущий трафик: транзитный и собственно жителей района отсутствие в текущий момент конкурентов при высокой сформированной потребности торговых площадей.

ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДЛАГАЕМОГО ПОМЕЩЕНИЯ

2-й этаж, общая площадь – 5880 кв.м
высота потолков – 4,9 м
электричество на этаж – 400 кВт
Оснащено всеми инженерными сетями и системами.
Выполнена отделка.
А также: - собственный дебаркадер (на 1-м этаже) - грузовой лифт (с зоны разгрузки 1-го этажа на 3.2 тонн)
Помещения сданы в аренду - 100%
ID объекта в нашей базе: 184.

Продается ТП площадью 5885 кв.м. Свердловская область, цена 250 000 000 руб.