Продаю торговое помещение, 650 м², Екатеринбург, улица Куйбышева, 104В

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ 1 ЭТАЖ с арендатором, долгосрочный договор аренды зарегистрирован, - 3 этажного здания 2023 г. постройки , общей площадью 650 кв. м.
Без комиссии для покупателя.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- отдельно стоящее здание расположено в прицентральном районе у Шарташского рынка.
- хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта «Шарташ»
- Развитая инфраструктура. В 250 м от нашего здания возводится ЖК Куйбышева 100 на 420 квартир - сдача 3 кв 2024, в 350м будет возводится большой жилой комплекс «АСТОН РЕФОРМА», в границах Куйбышева Сибирского тракта Комсомольской и переулка Базовый.
- площадь этажа 650 кв. м.
- 1 этаж полностью сдан в аренду с зарегистрированным долгосрочным договором аренды, с ежегодной индексацией, 2, 3 этаж сданы в аренду.
- год постройки 2023г.
- 2 центральных входа, есть зона разгрузки и 2 отдельных входа
- высота потолков: 3, 26м
- пожарно-охранная сигнализация
- у здания есть свой подземный и уличный паркинг. Наземная парковка на 20-30 м/м

Окупаемость 11-12 лет
Стоимость продажи: 104 000 000 (Сто четыре миллиона) рублей
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.

------------------------------------------------- -----
«Регион Бизнес Недвижимость».
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей

Арт. 58439591

Продается ТП площадью 650 кв.м. Свердловская область, цена 104 000 000 руб.