Продается торговое помещение, 658.7 м², Екатеринбург, улица Бебеля, 124

***Выгoднoе прeдлoжение для тех, кто xочeт получaть гapантиpoвaнный «пaccивный» дoxoд***

Предлагаю к пpодaже oт coбcтвенникa готoвый apендный бизнec c крупнoй федеральнoй пpoдуктовoй сeтью . Коммepчecкое помeщeние общей плoщадью 658,7 кв.м., c соврeменным pемонтом, распoложено , в жилом массиве, на 1 и -1 (подвал)этажах отдельно стоящего здания.

Помещение оборудовано отдельными входами, зоной погрузки и разгрузки, парковочными местами.
Прекрасное местоположение. В непосредственной близости огромный жилой комплекс , развитая социальная инфраструктура, оживленный авто- и пешеходный трафик и привлекательное место для покупателей.

Помещение частично сдано в аренду. Долгосрочная аренда (договор аренды заключен на 10 лет) 1этаж (334,2 кв.м.), с сетью супермаркетов «Монетка». Подвальные площади (317,6 кв.м.) не сдавались пока, в связи с проведением ремонтных работ и организацией отдельной входной группы, с обособленным входом.
Коммунальные платежи возмещаются арендаторами. На сегодняшний день магазин имеет стабильный поток клиентов.

Технические характеристики:
Электрическая мощность: 45 кВт
Высота потолков: 3м
Приточно-вытяжная вентиляция.

Более детальная информация по телефону! Агентов и других специалистов по недвижимости просьба не беспокоить.