Продаю торговое помещение, 75.5 м², Новоуральск, ул. свердлова, 7

Пpедлагaем Baшeму вниманию нежилое тoргoвоe ПОМЕЩЕНИE ДЕЙCTBУЮЩИЙ MAГАЗИН КОCМEТИКИ ПАРФЮМЕРИИ И УХOДA ЗА ДOMOМ ПЛЮC ВEAUТY с 2 мя тopговыми зaлами, подcобным пoмeщением, cанузлом, рaзгpузочным пандусом с двоpa, плoщaдью 75,5 кв м, пoд Готовый Aрeндный Бизнес (ГAБ) или под cвою коммерческую деятельность, расположенное по адресу: город Новоуральск, Свердлова 7, район Центрального парка культуры и отдыха.

Возможные варианты использования: аптека, банк, медицинский центр, крепкий алкоголь, пивной магазин, продажа табака, продукты питания, хозяйственные товары, цветы, ювелирный магазин, салон красоты, ателье, типография, швейный цех, интернет магазин, частный детский садик и т д, есть возможность размещения рекламной вывески. 10 кВт плановая лимитная мощность на помещение. (Возможно дальнейшее увеличение по согласованию с МРСК Урала)

Помещение в собственности. Сделан ремонт. Отличное состояние. Удобная транспортная развязка. Рядом Автобусная остановка Кафе Березка. 9 автобусных маршрутов. В Помещении УСПЕШНО действует магазин парфюмерии и косметики ПЛЮС ВЕАUТY. Все коммуникации.

Преимущества данного помещения:
- Возможность использования под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ). При продаже собственник готов остаться в помещении в качестве арендатора.
- Помещение сдается в аренду, с перспективой получения постоянного ежемесячного дохода, есть в наличии потенциальные арендаторы. Потенциальная Доходность - 12,94% годовых (планируется дальнейшее увеличение). Окупаемость 7 8 лет.
- Наличие потенциальных долгосрочных арендаторов (Торговые помещения всегда в этом месте пользуются спросом).
- Отдельный вход с улицы, зона разгрузки с двора здания.
- 2 торговых зала.
- Возможно переустройство помещения под свою концепцию.
- Активный Пешеходный трафик, рядом магазины, кафе, автобусная остановка Кафе Березка.
- Удобная транспортная развязка.
- Локация здания на 1й линии.
- Возможность размещения рекламы (вывески).
- Санузел в помещении.
- Площадь 2х торговых залов 70 м, площадь подсобных помещений 5,5 м.
- зона разгрузки.
- парковочные места в торце дома и в дворе здания.
- арестов, обременений на помещение нет! прозрачная история помещения
Дополнительно: Чистая продажа, возможно оформление ипотечного кредита для покупателя с использованием преференции, оперативная продажа недвижимости покупателя, арестов, обременений на помещение, нет. Возможна рассрочка оплаты за помещение.

Звоните и мы с радостью организуем просмотр!

Для оперативной связи лучше позвонить на телефон указанный в объявлении, письменные сообщения не доходят до специалиста!

ID объекта в нашей базе: 194

Продается ТП площадью 75.5 кв.м. Свердловская область, цена 3 300 000 руб.