Продажа торгового помещения, 85.3 м², Екатеринбург, улица Героев России, 2

Продам готовый арендный бизнес: торговая площадь на 3-м этаже в ТЦ Свердловск площадью 85.3 кв.м.
Основные преимущества:
-помещение находится рядом с МФЦ
-арендатор платит 31 тысячу + ку отдельно (арендует с 2018 года)
-супертрафиковое место на пересечении улиц Челюскинцев-Стрелочников-Героев России
-3-й этаж
-вход в ТЦ как со стороны ул.Стрелочников, так и со стороны ул.Героев России
-превосходная транспортная доступность в центре города
-рядом большая парковка для посетителей и сотрудников на 100 машиномест
- в шаговой доступности строящиеся ЖК Мельница и Европейский
Локация:
ТЦ расположен на оживленном перекрестке рядом с ж/д вокзалом и Северным автовокзалом, которые создают пешеходный трафик и рядом с транспортной артерией ул. Свердлова. Рядом выход из метро станции Уральская. В непосредственной близости расположены Юг-отель, ВТБ-банк, продуктовые ритейлеры Пятерочка и Магнит, Маринс Парк Отель, различные кафе и рестораны, магазины промтоваров. В радиусе 300 метров все остановки транспорта Вокзальная, ДК Железнодорожников.
Характеристика:
Общая площадь 85.3 кв.м.
Фактически на площадях сформирован встроенный специализированный торговый центр электроника и бытовая техника. Якорные арендаторы Ситилинк, ДНС, Эльдорадо, Верный.
Зона авторазгрузки на 4 ворот находится с торца здания.
Парковка наземная оборудованная, на 100 машиномест.
Центральные электро- и водоснабжение, канализация.
Система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и видеонаблюдения.
Территория у ТЦ выложена тротуарной и гранитной плиткой.
Коммерческие условия:
Стоимость 3.500.000 миллионов рублей.
Торг уместен!
#объект в нашей базе №12190803#

Продается ТП площадью 85.3 кв.м. в 6 мин от метро, Свердловская область, цена 3 130 000 руб.