ЛУЧШAЯ ЛOКAЦИЯ в г. EKATЕРИНБУРГE!!! Прoдается отдeльнo cтоящee 2-x этaжнoe здание в самoм центрe Екaтеринбурга. Круглоcутoчный пешexoдный трaфик пo ул. Bайнepа-пeр. Tеaтрaльный. Пpoхoдимость 6000 тыcяч чeл./ЧАС в будни. В вeчepнeе вpeмя, в выxодные и прaздничныe дни прохoдимость увеличивается на порядок!!! Помещение подойдет под любой вид деятельности. Часть помещений сдано в аренду (высокая арендная ставка). Характеристика помещения: - Общая площадь 894,2 м2 - Земля в долевой собственности - Электричество, мощность: 155 кВт (возможно увеличение до 250 кВТ) - Высота потолков: 4 м2. - Центральное ХВС, ГВС, канализация, отопление - 2 отдельных центральных входа. - 2 отдельных входа со двора для разгрузки. - Есть возможность парковки со стороны двора. - На втором этаже установлена приточно-вытяжная вентиляция. - Перекрытия: монолитные железобетонные плиты по металлическим балкам, наружные стены из полнотелого кирпича, фундамент бутобетонный ленточный. - Памятник архитектуры областного значения. Основные преимущества: - САМЫЙ высокий пешеходный и автомобильный трафик в городе!!! Месторасположение является центром деловой активности и культурной жизни города (Администрация, офисные и финансовые организации, торговые центры «Пассаж», «Успенский», «Гринвич», огромное количество ресторанов, кафе, Медиа экран, главная туристическая улица Вайнера, Театр Эстрады, фитнес-центры.). - В шаговой доступности станция метро «Площадь 1905 года» и остановки общественного транспорта. - Свободная планировка помещения (внутри помещения несущих стен нет) с большим торговым залом и наличием подсобных помещений позволяет эффективно использовать возможности объекта. Наличие панорамных окон выходящих на улицу Театральная-Вайнера, угловое расположение, улучшающее визуализацию объекта. - Возможность размещения рекламы на фасаде. - Продажа от собственника. Стоимость продажи: 500 000 000 рублей.