Продажа торгового помещения, 93.1 м², Новоуральск

Прeдлaгаeм Вaшeму вниманию нежилое тoргoвоe ПOМEЩЕHИE ДЕЙCTBУЮЩИЙ MAГАЗИН КОCМEТИКИ ПАРФЮМЕРИИ И УХOДA ЗА ДOMOМ ПЛЮС ВЕAUTY с 2 мя тopгoвыми залaми, подcобным пoмeщением, cанузлом, площaдью 93,1 кв м, пoд Готовый Арендный Бизнеc (ГAБ) или пoд cвoю кoммepчеcкую деятельнoсть, расположенное по адресу: город Новоуральск, Автозаводская 2, перекресток улиц Автозаводская - Юбилейная.

Возможные варианты использования: аптека, банк, медицинский центр, крепкий алкоголь, пивной магазин, продажа табака, продукты питания, хозяйственные товары, цветы, ювелирный магазин, салон красоты, ателье, типография, швейный цех, интернет магазин, частный детский садик и т д, есть возможность размещения рекламной вывески. 10 кВт плановая лимитная мощность на помещение. (Возможно дальнейшее увеличение по согласованию с МРСК Урала).

Помещение в собственности. Сделан ремонт. Отличное состояние. Удобная транспортная развязка. Рядом Автобусная остановка Автозаводская. 9 автобусных маршрутов. Окружающая инфраструктура - жилой микрорайон. В Помещении УСПЕШНО много лет действует магазин парфюмерии и косметики ПЛЮС ВЕАUТY. Все коммуникации.

Преимущества данного помещения:
- Возможность использования под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ). При продаже собственник готов остаться в помещении в качестве арендатора.
- Помещение сдается в аренду, с перспективой получения постоянного ежемесячного дохода, есть в наличии потенциальные арендаторы. Потенциальная Доходность - 18,6% годовых. Окупаемость 5 6 лет.
- Наличие потенциальных долгосрочных арендаторов (Торговые помещения всегда в этом месте пользуются спросом).
- Отдельный вход с улицы, с угла здания.
- 2 торговых зала.
- Возможно переустройство помещения под свою концепцию.
- Активный Пешеходный трафик, рядом магазины, кафе, автобусная остановка Автозаводская.
- Удобная транспортная развязка.
- Локация здания на 1й линии.
- Возможность размещения рекламы (вывески).
- Санузел в помещении.
- Площадь 2х торговых залов 85,2 м, площадь подсобных помещений 7,9 м.
- зона разгрузки.
- парковочные места в торце дома и в дворе здания.
- арестов, обременений на помещение нет! прозрачная история помещения
Дополнительно: Чистая продажа, возможно оформление ипотечного кредита для покупателя с использованием преференции, оперативная продажа недвижимости покупателя, арестов, обременений на помещение, нет. Возможна рассрочка оплаты за помещение.

Звоните и мы с радостью организуем просмотр!

Для оперативной связи лучше позвонить на телефон указанный в объявлении, письменные сообщения не доходят до специалиста!

ID объекта в нашей базе: 196

Продается ТП площадью 93.1 кв.м. Свердловская область, цена 4 500 000 руб.