Прeдлагаем Baшему вниманию нежилое тoргoвое ПOМEЩЕНИE ДЕЙCTBУЮЩИЙ MAГАЗИН КОCМEТИКИ ПАРФЮМЕРИИ И УХOДA ЗА ДOMOM ПЛЮС BEAUТY с 2 мя тopговыми зaлами, пoдcoбным пoмeщeнием, сaнузлом, площaдью 93,1 кв м, пoд Готовый Аpeндный Бизнеc (ГАБ) или под cвою кoммерчеcкую деятeльнocть, pасположенное по адресу: город Новоуральск, Автозаводская 2, перекресток улиц Автозаводская - Юбилейная.
Возможные варианты использования: аптека, банк, медицинский центр, крепкий алкоголь, пивной магазин, продажа табака, продукты питания, хозяйственные товары, цветы, ювелирный магазин, салон красоты, ателье, типография, швейный цех, интернет магазин, частный детский садик и т д, есть возможность размещения рекламной вывески. 10 кВт плановая лимитная мощность на помещение. (Возможно дальнейшее увеличение по согласованию с МРСК Урала).
Помещение в собственности. Сделан ремонт. Отличное состояние. Удобная транспортная развязка. Рядом Автобусная остановка Автозаводская. 9 автобусных маршрутов. Окружающая инфраструктура - жилой микрорайон. В Помещении УСПЕШНО много лет действует магазин парфюмерии и косметики ПЛЮС ВЕАUТY. Все коммуникации.
Преимущества данного помещения: - Возможность использования под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ). При продаже собственник готов остаться в помещении в качестве арендатора. - Помещение сдается в аренду, с перспективой получения постоянного ежемесячного дохода, есть в наличии потенциальные арендаторы. Потенциальная Доходность - 18,6% годовых. Окупаемость 5 6 лет. - Наличие потенциальных долгосрочных арендаторов (Торговые помещения всегда в этом месте пользуются спросом). - Отдельный вход с улицы, с угла здания. - 2 торговых зала. - Возможно переустройство помещения под свою концепцию. - Активный Пешеходный трафик, рядом магазины, кафе, автобусная остановка Автозаводская. - Удобная транспортная развязка. - Локация здания на 1й линии. - Возможность размещения рекламы (вывески). - Санузел в помещении. - Площадь 2х торговых залов 85,2 м, площадь подсобных помещений 7,9 м. - зона разгрузки. - парковочные места в торце дома и в дворе здания. - арестов, обременений на помещение нет! прозрачная история помещения Дополнительно: Чистая продажа, возможно оформление ипотечного кредита для покупателя с использованием преференции, оперативная продажа недвижимости покупателя, арестов, обременений на помещение, нет. Возможна рассрочка оплаты за помещение.
Звоните и мы с радостью организуем просмотр!
Для оперативной связи лучше позвонить на телефон указанный в объявлении, письменные сообщения не доходят до специалиста!
ID объекта в нашей базе: 196
Информация
Продается ТП площадью 93.1 кв.м. Свердловская область, цена 4 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.