Продам коммерческий участок, 1.73 га, Екатеринбург, проезд 1-й Южный ЕКАД

Продается земельный участок промышленного назначения на территории Индустриального парка ЕКАД:ЮЖНЫЙ 1.
Дороги на территории парка двухполосные (ширина 7м), в асфальте.
К границе участка подведены сети (электроэнергия и газ).
Въезд в парк возможен с ЕКАДа, также организованы три удобных заезда с ул. Южной (соединяющей Полевской и Челябинский тракт).
Весь парк находится под видеонаблюдением, освещен и оснащен КПП на всех въездах.
Территории общего пользования (дороги) чистит управляющая компания, зимой также организовывается обработка дорог противогололедными реагентами.

Кадастровый номер земельного участка 66:41:0514020:260. Площадь участка 17290м2 (1,7га).
Подходит для размещения складов и ведения производственной деятельности.
СЗЗ 100м.
На участке уже проведены следующие работы:
- устройство въезда на участок;
- устройство водопропускной трубы;
- геодезические работы;
- устройство футляра над газовой трубой высокого давления;
- отсыпка скальным грунтом с уплотнением катками;
- срезка ПРС
Есть ГПЗУ и эскизный проект на строение площадью 8000м2.
Есть технические условия на присоединение к сети инженерно-технического обеспечения. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 250кВт.
Есть технические условия на присоединение к сети инженерно-технического обеспечения(газоснабжения) 85 куб.м./час.