Продаем коммерческий участок, 28.2 м², Екатеринбург, шоссе Елизаветинское, 29

Предложенный земельный участок и здание магазина, расположен в черте города, в одном из перспективных районов для строительства и развития городской инфраструктуры.
В плане развития района планируется многоэтажная застройка с парковками, большое количество крупных предприятий и логистических центров и другие объекты, потенциально увеличивающие трафик.
Строительство нового мегамаркета цветов или иного бизнеса охватит все близлежащие районы: Елизавет, Вторчермет, Уктус, Горный щит, Полеводство. Отсутствие конкурентов поблизости создаст увеличенный поток клиентов.
Удобная локация и наработанная клиентская база, сильно влияет на успех бренда. Наши клиенты приезжают к нам на автомобилях, так как мы находимся на единственном путепроводе в микрорайон Елизавет по направлению к Горному щиту.Состояние всех коммуникаций в отличном состоянии: собственная теплотрасса, подключенная от котельной завода ЗАО «ЛЕСМАШ», подключены к канализации и электричеству, имеется собственная скважина на 100м.
Формат магазина
• рядом с автобусной остановкой;
• магазин с удачным расположением и высоким автомобильным трафиком.
• Большое количество предприятий, где работают люди с высокими доходами и перспективой для обслуживания корпоративных клиентов.
• Магазин оборудован всей техникой и мебелью.
• Магазин оборудован противопожарной сигнализацией и охранной сигнализацией.
Холодильное оборудование:
• Профессиональная Холодильная камера со сплит-системой охлаждения.
• Подвальное помещение для хранения цветов с системой вентилирования воздуха.
• Сплит-система с огороженным пространством. Это целая комната, где сохраняется стабильно низкая температура. У клиентов есть возможность зайти в холодильник, рассмотреть композиции ближе либо самостоятельно подобрать цветы в букет.
• Столы для флористов
• Стеллажи для товаров
• Витринные стеллажи-лесенки для букетов и цветов.
• Шкафы и ящики для хранения товаров.
• Освещение светодиодными лампами.
• Удобное место для выгрузки и погрузки товара.
Установлен поливочный бак емкостью 2 м.куб.
К преимуществам отдельно стоящего магазина относятся:
1. Отсутствие отвлекающих товаров. Клиент не будет рассеивать внимание на продукцию других торговых точек.
2. Ориентированность клиента на определённый бренд или товар. Благодаря этому покупатель точно совершит покупку в магазине.
3. Возможность смены формата работы в зависимости от изменения трафика района и прочих внешних факторов.
4. Доступ к использованию владельцем любых маркетинговых средств.
5. Оформление магазина по своему желанию, без согласования с форматом торгового центра или требованиями арендодателя.
6. Отсутствие необходимости подстраиваться под график работы ТЦ или иных собственников территорий.
7. Капитальное ограждение всей территории участка с возможность установки шлагбаума при въезде на свою территорию.
8. Возможно техническое присоединение к электрическим сетям до 150 кВт и газ.
9. Имеется разработанный проект возведения складского здания, сети, фасады согласованы.

Продается Участок площадью 28.2 кв.м. Свердловская область, цена 59 000 000 руб.