Продается земельный участок, 9.33 сотки

Продается земельный участок 9,33 соток у озера Шарташ. Не просто участок — ключ к будущему Екатеринбурга!
Уникальное предложение для тех, кто ищет не только дом у воды и леса в черте города, но и выгодную инвестицию. Участок в зоне масштабного развития по официальному Генплану города до 2045 года.

Что вы получаете уже сегодня:

Лучшая локация здесь и сейчас: Живописный и экологичный район у лесопарка и озера Шарташ. Развитая инфраструктура в шаговой доступности.

Участок под ИЖС с защитой от многоэтажек: Гарантированная приватная, малоэтажная среда, окна соседей не выходят на участок. Никаких рисков изъятия под дорогу.

Все коммуникации: Электричество, газ, вода (скважина). Подъезд с двух улиц.

Полная юридическая чистота: Я единственный собственник. Никаких обременений, арестов, долгов.

Главное преимущество: Взгляд в будущее по Генплану Екатеринбурга до 2045 года.
Я изучил официальные документы развития города. Этот район — одна из самых перспективных точек роста. Ваша инвестиция будет только расти в цене благодаря запланированным преобразованиям, которые подтверждены документами:

Будущая станция метро всего в 300 метрах от участка. Фантастическая транспортная доступность без пробок.

Трамвайная линия по главной артерии в Березовский — экологичный и быстрый транспорт прямо у дома.

Расширение дороги до 2-х/3-х полос в каждую сторону. Исключены заторы, выезд в город станет комфортнее.

Благоустройство озера Шарташ с велодорожками и новыми зонами отдыха. Ваш дом — в центре главной рекреационной зоны.

Культурный досуговый центр в 500 метрах — современное пространство для отдыха всей семьей.

Мы реалисты: масштабные проекты требуют времени. Но факт их планирования — мощный драйвер роста стоимости недвижимости уже сегодня. Вы покупаете не просто землю, вы покупаете будущее.

К объявлению прикреплено фото с выдержками из официального Генплана!

Детали объекта:
Участок: 9,33 сотки, кад. 66:41:0711049:25. Участок ровный, солнечный, с подъездом с двух сторон.

Дом: 59 кв.м., кад. 66:41:0711049:80. Каменный дом 1984 года под снос или восстановление (перемерзли трубы).

Мое участие: Готов взять на себя все работы по сносу старого дома и подготовке участка к вашей стройке на договорных условиях.

Инфраструктура сегодня: Школа (600 м), магазин (300 м), поликлиника (500 м), остановка (600 м). До центра Екатеринбурга — 15 минут на машине.

Гарантии и прозрачность:
По запросу предоставлю полный пакет документов: Выписку из ЕГРН, Градостроительный план, а также подробные выдержки из Генплана, подтверждающие перспективы развития.

Чистая продажа. Нотариальная сделка. Возможны различные варианты расчетов.

Это шанс приобрести лакомый кусок города на старте его преображения. Ниже цена уже не будет. Цена будет только расти.

Звоните! Расскажу все детали, покажу участок и официальные документы.