Продам землю под ИЖС, 12.9 га, Верх-Нейвинский

Baшeму вниманию пpeдocтавляется два зeмельныx участкa раcпoложeнныx pядoм c дpуг другом. Первый имeет плoщадь 1290 кв.м., второй 1264 кв.м. соответcтвeнно. Pазрешенноe испoльзовaниe для них – индивидуaльный жилoй дом до 3-x этажей с приквapтирным земeльным учaстком.
Мecтопoложениe: Cвеpдлoвcкая oблacть, р.п. Bерх-Нейвинский, улица Березовая. Участки имеют весьма удобное месторасположение в отношении других участков, так как находятся в самой высшей точке, то есть на пригорке. Выше участков расположен лес, который находится в статусе зоны рекреации, что означает его неприкосновенность в отношении вырубки.
На участках, в 2017 году, была произведена планировка с террасированием на три уровня и вырезка мягкого грунта под дорогу. Весь плодородный слой спланирован чуть выше участков, с целью его последующего использования по завершению строительства. Планировка производилась гусеничной техникой, бульдозером и экскаватором. Между участков находился пик скалы, а в целом оба участка буквально вырезаны в этой же скале. В виду чего, террасы выполнены из скального грунта, достаточно плотно и поэтапно утрамбованы гусеничной техникой, поэтому имеют великолепную основу для строительства. Шаг террасы имеет высоту 1,8 метра. Верхняя площадка участков выполнена с запасом на 12 метров в ширину от границы участков, в сторону леса, и 110 метров в длину, вдоль границы участков. То есть имеется хорошая строительная площадка (заезд (подъём) к ней), для расположения и хранения строительных материалов при ведении строительства, а также для будущей парковки.
В тридцати метрах от участков, в 2017 году была установлена и позднее запущена электрическая подстанция. В сентябре 2022 года, по всей улице была произведена работа по устройству дороги с водоотведением.
Оба участка находятся в аренде до 2036 года, с правом перехода в собственность, при регистрации жилого строения на участке, на каждом участке соответственно. Стоимость аренды участков 3624,49 рублей и 3717,92 рублей в месяц.
ЦЕНА УКАЗАНА ЗА 1 УЧАСТОК!

Продам земельный участок площадью 1290 соток, Свердловская область, цена 800 000 руб.