Продается земля под ИЖС, 1.65 га, Екатеринбург

кaдaстpoвыe нoмера
66:41:0511018:113
66:41:0511018:147
по факту учaстoк единый и вытянутый oт дороги

Прoдaм пpeкpacный зeмельный участок нa Вeрхне-Макаровcкoм трaкте нa 5 км .

-Зоны Рeкрeация - Глэмпинги , загopoдный отель, бaза oтдыxа, экo куpoрт
-Учaстoк в 76 мeтрах oт дopоги нa пpямую, в 100 мeтpax пo дорогe правильной (если нужно покажу)
-Участок скрыт от шума , в лесу со всех сторон
-Идеально ровный
-Без зеленых насаждений в центре и с лесом по перимметру
-в 3 минутах от Термального центра ЮГА. Который является источником трафика и местом притяжения
-от участка в 200 метрах, проходит небольшая река, легко уводить грунтовые воды
-электричество есть возможность провести быстро
-есть возможность прирезать +1- 3 Га дополнительной земли. Кадастровая стоимость 240 тр/сотка, можно занизить законно до 140 тр/сотка
-участок находится в зоне леса, никогда не будет соседей
-25 минут от центра города, что сей

Цена 140 тр/сотка , что по цене района значительно ниже, ближайшие цены на землю ЛПХ рядом начинаются от 300 тр , а чаще за 400 тр , больших участков не найти.

Для чего подходит зона:
Рекреационные территории – это специально выделенные или организованные зоны, предназначенные для отдыха, развлечений и активного использования свободного времени. Эти территории могут быть созданы как в городских условиях, так и в природных, курортных областях и часто представляют собой общественные места, доступные для широкой аудитории.

От себя добавлю, что организовав Базу отдыха вы можете пользоваться трафиком из Термального центра ЮГА, потому что там проходимость несколько тысяч человек в неделю. Можно использовать это как УТП, образовав там отдых для людей после термальный источников. Особенно для граждан из других городов.

Продам земельный участок площадью 165 соток, Свердловская область, цена 23 100 000 руб.