Продаю землю под ИЖС, 20 соток, Монетный

Пpодaм учaсток 20 сoток полноценный ИЖC, в поcелкe, этo не oкpaинa не чиcтoe пoлe.
Улица жилая, вокруг xоpошие соседи – это важнo!
Учaстoк пpямоугольнoй фopмы, подгoтовлeнный к cтрoительcтву.
Кадастрoвый номeр 66:35:0207018:422
обл. Cвeрдловскaя, г. Бepeзовский, п. Монeтный, ул. Oктябрьская, дом 62a
Haлог в районе 1 т.р в год, без льгот.

Один взрослый собственник. Без залогов, арестов и обременений.
Участок находится удаленно от трассы в глубине поселка и не близко к ЖД путям.
Улица, где расположен участок, очень широкая, от ворот до дороги порядка 15 метров, въезд на участок отсыпан с ливневой трубой на всю ширину участка, получилась большая парковка. Участок не угловой, со всех сторон граничит с соседними участками.
Вся инфраструктура поселка рядом в шаговой доступности, на машине 5 мин. (магазины, школа и т.п.)
В поселке зимой дороги чистят, инженерные системы обслуживают без каких либо доп.оплат и сборов как это бывает в ДНП или СНТ.

Из коммуникаций:
1. Газовая труба проходит прямо по участку, подключение без проблем.
2. Пробурена скважина.
3. Подведено электричество, установлена своя опора, счетчик уже установлен 380В с лимитом 15 кВт (сейчас такие лимиты порядка 45 т.р. если заказывать новые тех.условия на подключение в электросетевой компании).

С улицы установлен капитальный забор на широком, глубоком фундаменте 300мм (не поведет), металлический штакетник с двух сторон, установлены откатные ворота под ключ, осталось только установить привод и автоматику.

На участке нет построек кроме заводского туалета (новый) можно перенести в любое место.
Участок расчищен от кустов и деревьев на 50 % под строительство дома (10 сот.), вторая половина планировалась под зону отдыха, кусты и деревья планировали убрать частично вторым этапом. В центре участка три красивые очень высокие березы, оставили, как вариант для места беседки.

Есть металлический гараж 3х4 м. он находится в гаражном комплексе, примерно в 1.5 км от участка, планировал перевезти на участок как бытовку – отдам вместе с участком.
Дорога от г. Екатеринбурга, с ул. Блюхера занимает порядка 25 мин. без пробок.

Продажа любым способом. Сельская ипотека под 3% - подходит и работает на сегодня.
Приветствуется сделка купли-продажи через Сбер, это безопасно, банк готовит договор, все необходимые документы, все проверяет и пока вы не получите выписку из рос.реестра о собственности, денежные средства будут на счету банка. (я сам так покупал несколько лет назад).

По вопросам звоните, пишите, просмотр по предварительной договоренности.

Собственник!!!

Продам земельный участок площадью 20 соток, Свердловская область, цена 2 250 000 руб.