Недвижимость находится в Пионерском микрорайоне (одна остановка от ЖД вокзала, недалеко 1км.пр.Космонавтов) адрес ул.Маяковского 25, на перекрестке ул. Маяковского-Уральская, на ПЕРВОЙ ЛИНИИ (С ДВУХ СТОРОН). В комплект входит: 1) зем./уч.- 626кв.м. (категория: земли населенных пунктов, зона Ж-5); 2) двух этажное нежилое здание - 170м2, «коммерческие русские бани» (повреждено), находится на территории?400 кв.м. Есть колодец в канализацию, два забетонированных бассейна, 6м.и 2,5м., центральный водопровод; 3) строение- жилой дом, 60м2, находится на территории?226кв.м.
Электричество 380вольт/25квт. Недалеко газ.(к жилому дому бесплатно)
Получено ГПЗУ на реконструкцию и увеличение площади зданий. Участок находится в зоне Ж5 - значит на нём можно использовать и размещать любой бизнес: гостиница, автосервис, хостел, кафе, магазин, а, также жилой дом, коттедж, и.т.п., размещение детэйлинга, конвейерной автомойки/автомойки самообслуживания, автомагазин. Согласовывать, переводить землю в другую категорию, менять назначение здания на нежилое, получать разрешение и делать проект на въезд, а потом и сам въезд, на всё это тратить деньги и время - НЕ НУЖНО !!!! Так же не надо подводить воду и канализацию, искать и делать парковку, мучиться с рекламой так чтобы было видно с улицы - ВСЁ ЭТО ЕСТЬ, а ТАКИХ УЧАСТКОВ как этот - БОЛЬШЕ НЕТ!!!! По генплану предусмотрено расширение и продление улицы Уральская до пр.Космонавтов (а это значительное увеличение трафика, автопотока перед участком)!! ИТОГО: 626кв.м. земли на первой линии (для размещения почти любого бизнеса) , плюс два здания (170м+60м)=23.8млн.р
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
г. Екатеринбург (центр):
Свердловская область 
Печать
